グランキューブ浅生公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
8階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩14分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランキューブ浅生公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランキューブアソウコウエンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 千防1丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岡部産業、東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 西日本シティ銀行戸畑支店 (497 m)
- 福岡中央銀行戸畑支店 (501 m)
- 大分銀行戸畑支店 (540 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (545 m)
- 北九州銀行 戸畑支店 (574 m)
- JA北九戸畑支店 (641 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (812 m)
- (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (877 m)
- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (877 m)
- 公園3件
- 浅生2号公園 (284 m)
- 名古屋緑地 (741 m)
- 夜宮公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸畑千防一丁目店 (53 m)
- セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (402 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (414 m)
- ローソン 戸畑天神二丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (615 m)
- セブンイレブン 戸畑沖台店 (646 m)
- ローソン 戸畑旭町店 (686 m)
- スーパー8件
- サンクFC 千防店 (228 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (485 m)
- FCO・OP戸畑西店 (602 m)
- 戸畑中央市場商業協同組合 (637 m)
- カフェファディイオン戸畑店 (944 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (946 m)
- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (946 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸畑文化服装学院 (245 m)
- 北九州市戸畑看護専門学校 (367 m)
- 北九州市立高校 (393 m)
- 北九州市立戸畑中央小学校 (456 m)
- 北九州市立飛幡中学校 (504 m)
- 福岡県立ひびき高校 (528 m)
- 北九州市立あやめが丘小学校 (785 m)
- 北九州市立高生中学校 (789 m)
- 専門学校 麻生医療福祉&観光カレッジ 戸畑校舎 (803 m)
- 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸畑図書館 (69 m)
- 戸畑区保健福祉課 (85 m)
- 北九州市戸畑区役所 (85 m)
- 戸畑消防署 (386 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (446 m)
- 戸畑警察署 三六交番 (697 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (712 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (778 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (786 m)
- 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (787 m)
- 病院/医療10件
- 大原小児科医院 (153 m)
- 千防整骨院 (160 m)
- ケアプランサービス天神 (195 m)
- ヘルパーステーション天神 (195 m)
- 後藤クリニック (205 m)
- ケアハウスらいふ戸畑 (212 m)
- 歯科ゆがわクリニック (225 m)
- 天神クリニック (239 m)
- ヘルパーステーション・けんわ戸畑 (246 m)
- 辻皮膚科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸畑天使園 (124 m)
- 千防保育所 (140 m)
- 三六保育所 (219 m)
- 明泉寺幼稚園 (331 m)
- 教学寺幼稚園 (438 m)
- ナオミ愛児園 (713 m)
- はつねほいくえん (736 m)
- 三六保育所 (766 m)
- 天籟寺保育所 (817 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランキューブ浅生公園通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランキューブ浅生公園通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランキューブ浅生公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,929万～5,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より78.5% 高い↑ 福岡県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランキューブ浅生公園通りの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランキューブ浅生公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランキューブ浅生公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,490万円です。専有面積は約66㎡〜約167㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランキューブ浅生公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,981.3万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,063.6万円（28万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,450万円（28.7万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,613.5万円（28.7万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 4,491.1万円（32.2万円） |
グランキューブ浅生公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,491.1万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランキューブ浅生公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,803.7万円 | 29.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,446.9万円 | 29.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,953.3万円 | 26.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,014.4万円 | 30万円 |
| 13階〜15階 | 5,200.9万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,028.9万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,463.3万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,397.4万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,360万円 | 27.6万円 |
| 西 | 2,494.2万円 | 28万円 |
グランキューブ浅生公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランキューブ浅生公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランキューブ浅生公園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 76.05㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 106.07㎡ / - | ||
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 90.22㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 73.5㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 92.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 90.22㎡ / 西 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 73.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 76.05㎡ / - | ||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 66.15㎡ / 南 | ||
| 13階 | 30.1万〜31.6万円 167.72㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 25.1万〜26.3万円 140.93㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市戸畑区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
