ポレスター医大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
8階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 8階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.09
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市西琴芝2丁目14-17
- 交通
- ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポレスター医大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターイダイマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 西琴芝2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市西琴芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の琴芝駅で徒歩7分、アクセス良好です。宇部新川駅から徒歩12分、東新川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宇部市立神原保育園 (608 m)
- プティット 本部 (912 m)
- 新神原保育園 (954 m)
- 慈光幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター医大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター医大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,923万～2,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より44.1% 高い↑ 山口県の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター医大前の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター医大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター医大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,150万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター医大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,150万円（28.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,830万円（20万円） |
ポレスター医大前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター医大前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宇部市の売買相場 | ポレスター医大前のある宇部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋22.3万円）、前年比で−40.01%下落（-339万円）しています。 |
|---|---|
| 琴芝駅の売買相場 | ポレスター医大前のある最寄りの琴芝駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.86%下落（-50万円）、前年比で−74.2%下落（-661.6万円）しています。 |
ポレスター医大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,830万円 | 20万円 |
| 7階〜9階 | 2,150万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,150万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,830万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,990万円 | 23.7万円 |
ポレスター医大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター医大前の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 92.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 3SLDK | 92.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 3SLDK | 92.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 92.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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