豊国国分スカイマンション2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市国分町1276-1
- 交通
- ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊国国分スカイマンション2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウコクコクブスカイマンションニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 国分町1276-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒839-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 豊国開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市国分町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久留米大学前駅から徒歩25分、西鉄久留米駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡銀行 国分支店 (544 m)
- とびうめ信用組合 国分支店 (553 m)
- 福岡県信用組合 国分支店 (555 m)
- 筑邦銀行国分支店 (604 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (664 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (734 m)
- 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (865 m)
- 筑後信用金庫一丁田支店 (969 m)
- 公園2件
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- 諏訪野町公園 (882 m)
- コンビニ6件
- ローソン 久留米国分店 (66 m)
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- ファミリーマート 久留米野中町店 (520 m)
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- セブンイレブン 久留米野中中通り店 (630 m)
- セブンイレブン 久留米大学西店 (827 m)
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- 私立久留米大学附設高校 (595 m)
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- 久留米市 西国分校区学童保育所 (945 m)
- 公共施設/機関8件
- 久留米市消防団 第9分団詰所 (596 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (604 m)
- 久留米警察署 国分交番 (614 m)
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- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (810 m)
- 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (822 m)
- 久留米市消防団 第7分団詰所 (850 m)
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- 病院/医療10件
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- 田中内科胃腸科 (509 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わかぐさ保育園 (506 m)
- 久留米市松柏保育園 (628 m)
- アイハウス (845 m)
- 認定こども園アイハウス (851 m)
- 認定こども国分幼稚園 (906 m)
- 子鳩保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊国国分スカイマンション2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊国国分スカイマンション2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 912万～1,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より27.7% 低い↓ 福岡県の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約68㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊国国分スカイマンション2番館の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊国国分スカイマンション2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊国国分スカイマンション2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,099万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋76.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊国国分スカイマンション2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 979.3万円（14.5万円） |
豊国国分スカイマンション2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は979.3万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
豊国国分スカイマンション2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 久留米市国分町の売買相場 | 豊国国分スカイマンション2番館のある久留米市国分町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−81.75%下落（-985.6万円）しています。 |
|---|---|
| 久留米市の売買相場 | 豊国国分スカイマンション2番館のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落（-302.7万円）、前年比で−38.9%下落（-666.8万円）しています。 |
| 南久留米駅の売買相場 | 豊国国分スカイマンション2番館のある最寄りの南久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-53.7万円）、前年比で−30.44%下落（-531.1万円）しています。 |
豊国国分スカイマンション2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 998万円 | 14.6万円 |
| 5階 | 974.3万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,099万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 931.4万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.4万円 | 14.4万円 |
豊国国分スカイマンション2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊国国分スカイマンション2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約68㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 3LDK | 65.08㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 65.08㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊国国分スカイマンション2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 65.08㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 68.4㎡ / - | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 68.67㎡ / 南西 | 5.7万〜5.9万円 68.67㎡ / 南 |
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 68.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 善導寺町島
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- 大善寺町藤吉
- 大善寺町宮本
- 大善寺町夜明
- 太郎原町
- 中央町
- 津福今町
- 津福本町
- 寺町
- 天神町
- 東和町
- 通東町
- 通外町
- 通町
- 長門石町
- 縄手町
- 南薫西町
- 南薫町
- 西町
- 野中町
- 原古賀町
- 東合川町
- 東櫛原町
- 東町
- 日ノ出町
- 日吉町
- 藤光町
- 藤山町
- 螢川町
- 本町
- 松ケ枝町
- 御井町
- 南町
- 宮ノ陣町大杜
- 宮ノ陣町五郎丸
- 宮ノ陣町八丁島
- 宮ノ陣町若松
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- 安武町武島
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- 北野町上弓削
- 北野町高良
- 北野町十郎丸
- 北野町陣屋
- 北野町千代島
- 北野町塚島
- 北野町冨多
- 北野町鳥巣
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- 北野町中島
- 北野町仁王丸
- 北野町守部
- 北野町八重亀
- 城島町青木島
- 城島町芦塚
- 城島町浮島
- 城島町内野
- 城島町江上
- 城島町江上上
- 城島町江上本
- 城島町江島
- 城島町大依
- 城島町上青木
- 城島町下青木
- 城島町下田
- 城島町城島
- 城島町四郎丸
- 城島町楢津
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