マスターズマンション宝塚中山中楽坊
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
3階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 3階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市長尾町15-1
- 交通
- ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩16分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マスターズマンション宝塚中山中楽坊の基本情報
建物・設備
| 名称 | マスターズマンションタカラヅカナカヤマチュウラクボウ | 管理会社 | ライフ･ワン･サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 長尾町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マスターズディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市長尾町に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の中山寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。山本駅から徒歩17分、中山観音駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (500 m)
- 大正銀行 宝塚山本出張所 (752 m)
- 関西みらい銀行 山本駅前プラザ (823 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪急山本駅南出張所 無人ATM (852 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (873 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (880 m)
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- ミニストップ伊丹鴻池 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園1件
- 新池公園 (585 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 宝塚山本西店 (530 m)
- セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (782 m)
- ローソン 宝塚中筋八丁目店 (791 m)
- ローソン 宝塚山本南二丁目店 (792 m)
- ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (879 m)
- セブンイレブン ハートインJR中山寺駅北口店 (881 m)
- スーパー9件
- 阪急オアシス 宝塚中筋店 (285 m)
- 関西スーパー 荒牧店 (385 m)
- サンディ 宝塚山本店 (529 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 宝塚中山店 (777 m)
- 万代 宝塚中筋店 (780 m)
- 業務スーパー 宝塚中山店 (781 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (808 m)
- マーケットスクエア中山寺 (908 m)
- ラッキー 中山寺店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪芸術大学短期大学部 伊丹キャンパス (180 m)
- 宝塚市立長尾中学校 (194 m)
- こころんクラブ長尾南 (455 m)
- 児童発達支援さくらんぼキッズ (467 m)
- 放課後児童クラブこころんクラブ長尾 (522 m)
- 伊丹市立荒牧中学校 (605 m)
- 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (667 m)
- 宝塚市立長尾南小学校 (683 m)
- 伊丹市立天神川小学校 (897 m)
- 伊丹市立 天神川児童くらぶ (927 m)
- 公共施設/機関7件
- 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (183 m)
- 神慈秀明会中山集会所 (374 m)
- 宝塚市役所 長尾サービスセンター (646 m)
- 長尾サービスセンター (687 m)
- 宝塚市立図書館山本南分室 (736 m)
- 宝塚市東消防署 (745 m)
- 宝塚警察署 山本交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- 福本クリニック (166 m)
- 東宝塚さとう病院 (228 m)
- あそか苑 ももは (237 m)
- なかがわ眼科 (273 m)
- いきいき倶楽部 (296 m)
- だいどう耳鼻咽喉科クリニック (366 m)
- けいしん内科クリニック (368 m)
- 中村産婦人科 (434 m)
- いたみバラ診療所 (444 m)
- あおい病院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまぼうし保育園分園 (282 m)
- やまぼうし保育園 (291 m)
- 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (308 m)
- 山本南保育園 (477 m)
- 宝山第2保育園 (499 m)
- 小規模保育園月と星 (560 m)
- 伊丹市立荻野保育所 (729 m)
- 宝山保育園 (738 m)
- 宝塚市立長尾南幼稚園 (752 m)
- なかよし保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,154万～4,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より53.7% 高い↑ 兵庫県の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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マスターズマンション宝塚中山中楽坊の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,250万円です。専有面積は約47㎡〜約81㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,546.9万円（54万円） |
| 51〜60㎡ | 128件 | 2,573.7万円（46.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,209.1万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,854.1万円（59.7万円） |
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,573.7万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宝塚市の売買相場 | マスターズマンション宝塚中山中楽坊のある宝塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.65%上昇（＋112.6万円）、前年比で−7.56%下落（-207.1万円）しています。 |
|---|---|
| 中山寺駅の売買相場 | マスターズマンション宝塚中山中楽坊のある最寄りの中山寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.79%下落（-275.9万円）、前年比で−19.06%下落（-406.1万円）しています。 |
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,522.5万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 2,894.4万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 3,138.4万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 3,206.5万円 | 51.5万円 |
| 6階 | 2,544.7万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,526.8万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,292.4万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,854.1万円 | 59.7万円 |
| 東 | 2,673.6万円 | 47.1万円 |
| 西 | 2,534.1万円 | 47.9万円 |
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の売却のご相談
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マスターズマンション宝塚中山中楽坊の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 53.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 53.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズマンション宝塚中山中楽坊の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 57.01㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 53.76㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 57.78㎡ / 東 |
| 3階 | 13万〜13.7万円 53.76㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 57.78㎡ / 西 |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 47.14㎡ / 西 | 20万〜21万円 81.31㎡ / 南西 |
| 5階 | 14万〜14.7万円 57.01㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 81.31㎡ / 南 |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 53.76㎡ / 西 | 14.2万〜15万円 57.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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