東急リゾートヴィラC棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
10階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 10階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 10階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.22
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県田辺市新庄町
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀伊新庄駅」徒歩32分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 地上19階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨造
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東急リゾートヴィラC棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウリゾートヴィラシートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 田辺市 新庄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒646-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 地上19階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県田辺市新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の紀伊新庄駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 田辺内之浦北店 (419 m)
- ローソン 田辺たきない町店 (775 m)
- スーパー3件
- Vショップ 滝内店 (564 m)
- 業務用食品スーパー 田辺滝内店 (565 m)
- 中尾商店 (999 m)
- 病院/医療10件
- まどかデンタルクリニック (471 m)
- 赤ちゃんとこどものクリニックBe (532 m)
- えのもと内科クリニック (579 m)
- 神島心療内科 (644 m)
- 住吉歯科医院 (749 m)
- 国立病院機構 南和歌山医療センター (768 m)
- 南たなべ眼科医院 (782 m)
- 紀南こころの医療センター (832 m)
- 神島クリニック (836 m)
- たかの耳鼻咽喉科・アレルギー科 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急リゾートヴィラC棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急リゾートヴィラC棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～2,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 田辺市の平均より64.7% 高い↑ 和歌山県の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急リゾートヴィラC棟の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
田辺市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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東急リゾートヴィラC棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急リゾートヴィラC棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,080万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 780万円 | 11〜15 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急リゾートヴィラC棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 806.7万円（21.3万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,436.8万円（28.7万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,658.8万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,613.6万円（24.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,755万円（21.3万円） |
東急リゾートヴィラC棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,436.8万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東急リゾートヴィラC棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,556.3万円 | 22.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,350万円 | 27万円 |
| 9階〜12階 | 1,411.8万円 | 28.1万円 |
| 13階〜16階 | 1,527.3万円 | 29.4万円 |
| 17階〜19階 | 1,475万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,600.8万円 | 24.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,484.8万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,499.2万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,481万円 | 26.2万円 |
東急リゾートヴィラC棟の売却のご相談
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東急リゾートヴィラC棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2K | 33.6㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急リゾートヴィラC棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.3万〜15.1万円 66.35㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 49.96㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 33.6㎡ / - |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 58.16㎡ / 西 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 49.99㎡ / 西 | |
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 37.96㎡ / 西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 49.99㎡ / 南西 | |
| 14階 | 12.9万〜13.6万円 56.56㎡ / 南西 | |
| 15階 | 13万〜13.6万円 56.56㎡ / 南西 | |
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | 11.6万〜12.2万円 49.99㎡ / 南西 | |
| 19階 |
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