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労住協千舟町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴18件2023年10月31日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.56

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市千舟町7丁目6-5
交通
  • 伊予鉄道５系統「大手町駅」徒歩5分
築年月
1988年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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労住協千舟町ハイツの基本情報

労住協千舟町ハイツは、1988年10月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,262万～1,809万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウジュウキョウチフネマチハイツ管理会社ロウジュウコミュニティ
住所愛媛県 松山市 千舟町7丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒790-0011管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市千舟町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の大手町駅で徒歩5分、伊予鉄道１・２系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。西堀端駅から徒歩7分、松山駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA松山市本所 (241 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (306 m)
    • JAえひめ中央本所 (319 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (334 m)
    • 高知銀行 松山支店 (392 m)
    • 農林中央金庫松山推進室 (427 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (465 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 日本政策金融公庫松山支店 国民生活事業 (548 m)
    • 広島銀行 松山支店 (574 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山大手町店 (191 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (224 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (230 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (377 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (424 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (451 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (452 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (485 m)
  • スーパー10件
    • 松山生協 本店 (203 m)
    • エルベキスケ店 (458 m)
    • ファミリー食品大西 (522 m)
    • A-プライス 松山店 (564 m)
    • 食彩館エルベ24 (753 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (768 m)
    • フジグラン松山 (826 m)
    • フジ藤原店 (845 m)
    • セブンスター 南江戸店 (909 m)
    • 末広マート本店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立新玉小学校 (162 m)
    • 私立済美高校 (325 m)
    • 新玉児童館 (400 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (496 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (518 m)
    • 河原医療大学校 (566 m)
    • 人間環境大学 松山キャンパス (572 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール 松山校 (628 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (673 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (118 m)
    • 愛媛県計量検定所 (118 m)
    • 新玉公民館 (132 m)
    • 中央公民館 (132 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (132 m)
    • 松山市立中央図書館 (260 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (268 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (340 m)
    • 松山市役所 市民部 市民参画まちづくり課 NPOサポートセンター (389 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (468 m)
  • 病院/医療10件
    • あらたま内科・糖尿病内科 (94 m)
    • 松下クリニック (99 m)
    • 七色心療クリニック (157 m)
    • まり子レディースクリニック (157 m)
    • 二宮矯正歯科医院 (166 m)
    • 田渕歯科医院 (216 m)
    • 大手町クリニック (228 m)
    • ごとう小児科 (236 m)
    • ドリームサービス (238 m)
    • 松山市民病院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松山中央乳児保育園 (199 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (438 m)
    • あおぞら園 (711 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (711 m)
    • マザークリス託児所 (732 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (771 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (804 m)
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (945 m)
    • 認定こども園アイドル園 (976 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

労住協千舟町ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

労住協千舟町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,262万～1,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より20.3% 低い↓
愛媛県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 253位
松山市
329棟中 223位
千舟町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 労住協千舟町ハイツの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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労住協千舟町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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労住協千舟町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,660万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年12月1,550万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年11月1,550万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年10月1,550万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年4月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

労住協千舟町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,480万円（21.4万円）
71〜80㎡11件1,434.5万円（19.3万円）
81〜90㎡8件1,598.8万円（19.1万円）

労住協千舟町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,434.5万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

労住協千舟町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,598.8万円19.1万円
4階〜5階1,450万円19.4万円
6階〜7階1,480万円21.4万円
8階〜9階1,380万円19.5万円
10階〜11階1,400万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円19.5万円
3LDK/3SLDK等1,507.5万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462万円19万円

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労住協千舟町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2023年4月8.0万円3LDK74.88㎡24.0万円-6〜10南
2023年3月8.0万円3LDK74.88㎡24.0万円-6〜10南
2023年2月8.0万円3LDK74.88㎡24.0万円-6〜10南
2021年2月9.8万円3LDK83.6㎡19.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

労住協千舟町ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
83.6㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
83.6㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
74.88㎡ / 南
5階
6階8.7万〜9.1万円
83.6㎡ / 南
7階7万〜7.4万円
69.22㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
70.83㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
74.88㎡ / 南
10階
11階7.9万〜8.3万円
74.88㎡ / 南

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