日神パレステージ宇部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 260万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 260万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.0％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.25
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市東新川町6-11
- 交通
- ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ宇部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージウベ | 管理会社 | ジョイコミニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 東新川町6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0019 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市東新川町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の東新川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴芝駅から徒歩14分、宇部岬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合宇部支店 (248 m)
- 中国労働金庫 宇部支店 (320 m)
- 山口銀行東新川支店 (380 m)
- 西中国信用金庫東新川支店 (475 m)
- 山口県信用保証協会宇部支店 (590 m)
- 福岡銀行宇部支店 (738 m)
- 広島銀行宇部支店 (884 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (904 m)
- 西日本シティ銀行宇部支店 (923 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (954 m)
- 公園4件
- 宮大路公園 (394 m)
- 中央公園 (395 m)
- 南神原公園 (674 m)
- 神原公園 (796 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宇部松山町店 (251 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (267 m)
- ファミリーマート 宇部東梶返店 (639 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (664 m)
- ローソン 宇部港町店 (667 m)
- ローソン 宇部幸町店 (758 m)
- セブンイレブン 宇部恩田町店 (974 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 恩田店 (400 m)
- コープここと 宇部店 (544 m)
- 学校/教育施設7件
- 宇部市立見初小学校 (317 m)
- 宇部市立神原小学校 (624 m)
- 宇部市立恩田小学校 (745 m)
- 宇部市立神原中学校 (787 m)
- 山口県立宇部中央高校 (806 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (876 m)
- 宇部市立琴芝小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部市神原出張所 (249 m)
- 宇部警察署 松山交番 (268 m)
- 宇部市見初出張所 (409 m)
- 宇部市役所 教育委員会 社会教育課 (419 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (421 m)
- 宇部警察署 (430 m)
- 生活安全ふれあい館 (431 m)
- 宇部市役所 スポーツ振興課 弓道場 (584 m)
- 宇部健康福祉センター (671 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (682 m)
- 病院/医療10件
- 東新川デイホーム (34 m)
- 徳久歯科クリニック (147 m)
- いそべ整形外科医院 (189 m)
- 今村皮膚科形成外科 (195 m)
- 訪問看護ステーション太陽 (314 m)
- 常藤診療所 (403 m)
- 北村クリニック (412 m)
- 南園クリニック (413 m)
- おぐらクリニック (413 m)
- 西田歯科医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わんぱくハウス (244 m)
- 光華幼稚園 (353 m)
- 慈光幼稚園 (370 m)
- 宇部市立神原保育園 (682 m)
- プティット 本部 (703 m)
- 新神原保育園 (807 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ宇部の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ宇部の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ宇部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 244万～269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より30.4% 低い↓ 山口県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 240万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ宇部の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.4万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ宇部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↑ | 240万〜260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ宇部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、155万〜370万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 230万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ宇部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 62件 | 225.4万円（10.9万円） |
日神パレステージ宇部の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は225.4万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
日神パレステージ宇部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 日神パレステージ宇部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−37.84%下落（-140万円）、前年比で＋21.05%上昇（＋40万円）しています。 |
|---|---|
| 宇部市東新川町の売買相場 | 日神パレステージ宇部のある宇部市東新川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−37.84%下落（-140万円）、前年比で−42.5%下落（-170万円）しています。 |
| 宇部市の売買相場 | 日神パレステージ宇部のある宇部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋22.3万円）、前年比で−40.01%下落（-339万円）しています。 |
| 東新川（山口県）駅の売買相場 | 日神パレステージ宇部のある最寄りの東新川（山口県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.86%下落（-50万円）、前年比で−74.2%下落（-661.6万円）しています。 |
日神パレステージ宇部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 242.1万円 | 12万円 |
| 3階〜4階 | 224.3万円 | 10.2万円 |
| 5階 | 191.4万円 | 9.5万円 |
| 6階 | 250万円 | 11.3万円 |
| 7階 | 207.1万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 225.4万円 | 10.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 225.4万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 226.3万円 | 10.9万円 |
| 東 | 250万円 | 12.1万円 |
日神パレステージ宇部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ宇部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2.5万円 | 1K | 22.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 2.5万円 | 1K | 22.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 2.7万円 | 1K | 22.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 3.0万円 | 1K | 20.62㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 3.0万円 | 1K | 20.62㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ宇部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.7万〜2.8万円 20.21㎡ / 南 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 22.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 3万〜3.1万円 22.05㎡ / 南 |
| 5階 | 2.7万〜2.8万円 20.21㎡ / 南西 |
| 6階 | 3万〜3.1万円 22.05㎡ / 南西 |
| 7階 | 2.9万〜3.1万円 20.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山口県宇部市の人気エリアから中古マンションを探す
山口県の市区町村からマンションを探す
山口県の路線から探す
宇部市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 朝日町
- 大字荒瀬
- 大字櫟原
- 居能町
- 上町
- 大字棯小野
- 鵜の島町
- 大字瓜生野
- 大字沖宇部
- 大字沖ノ旦
- 大字小野
- 恩田町
- 大字上宇部
- 神原町
- 大字川上
- 北小羽山町
- 大字木田
- 大字際波
- 大字車地
- 大字小串
- 琴芝町
- 寿町
- 小松原町
- 幸町
- 笹山町
- 芝中町
- 昭和町
- 新天町
- 新町
- 大字末信
- 末広町
- 助田町
- 大字棚井
- 中央町
- 常藤町
- 大字妻崎開作
- 常盤町
- 大字中宇部
- 大字中野開作
- 大字中山
- 鍋倉町
- 大字西沖の山
- 錦町
- 大字西岐波
- 西中町
- 西本町
- 大字如意寺
- 八王子町
- 浜町
- 東小羽山町
- 大字東岐波
- 東芝中町
- 東新川町
- 大字東須恵
- 東本町
- 東見初町
- 大字広瀬
- 大字藤河内
- 大字藤曲
- 文京町
- 松島町
- 松山町
- 岬町
- 港町
- 南小羽山町
- 南浜町
- 明神町
- 明治町
- 大字山中
- 山の手町
- 大字吉見
- 大字善和
- 若松町
- 東琴芝
- 西琴芝
- 北琴芝
- 海南町
- 西梶返
- 東梶返
- 野中
- 野原
- 則貞
- 草江
- 五十目山町
- 亀浦
- 上野中町
- 中村
- 中尾
- 川添
- 琴崎町
- 宮地町
- 大小路
- 沼
- 風呂ヶ迫町
- 開
- 島
- 下条
- 常盤台
- 西小串
- 南小串
- 上条
- 北条
- 東藤曲
- あすとぴあ
- 浜田
- 東平原
- 文京台
- 南中山町
- 西平原
- 松崎町
- 岩鼻町
- 寺の前町
- 山門
- 大字芦河内
- 大字今富
- 大字奥万倉
- 大字西吉部
- 大字西万倉
- 大字東吉部
- 大字東万倉
- 大字船木
- 大字矢矯
- 床波
- 今村南
- 今村北
- 東小串
- 西宇部南
- 厚南北
- 西宇部北
- 厚南中央
- 黒石北
