アレクサスイルビアンコ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区神屋町7-3
- 交通
- 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アレクサスイルビアンコの基本情報
建物・設備
| 名称 | アレクサスイルビアンコ | 管理会社 | 総合リアルティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 神屋町7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松吉建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区神屋町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩9分、アクセス良好です。中洲川端駅から徒歩12分、千代県庁口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 博多大博町店 (264 m)
- ファミリーマート 博多対馬小路店 (308 m)
- ローソン 博多築港本町店 (324 m)
- セブンイレブン 博多奈良屋店 (365 m)
- セブンイレブン 博多築港店 (394 m)
- スーパー7件
- サニー 呉服町店 (687 m)
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- マルショク 千代町店 (782 m)
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- 福岡韓国教育院 (395 m)
- 福岡市公民館 大浜公民館 (475 m)
- 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (502 m)
- 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (502 m)
- 博多臨港警察署 (522 m)
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- 病院/医療10件
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- 訪問ケアあおぞら (184 m)
- TOMOデンタル (186 m)
- 原皮フ科クリニック (202 m)
- 慶生会クリニック福岡 (202 m)
- 原三信泌尿器クリニック (202 m)
- 古森病院 (208 m)
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- みなと保育園 (319 m)
- 奈良屋幼稚園 (380 m)
- ナーランダ保育園 (384 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (562 m)
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- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (770 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (770 m)
- ひなたぼっこ天神北園 (873 m)
- BabyLove (929 m)
- キッズラブ (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレクサスイルビアンコの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレクサスイルビアンコの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,056万～1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より36.7% 高い↑ 福岡県の平均より60.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アレクサスイルビアンコの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アレクサスイルビアンコの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレクサスイルビアンコの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,200万円です。専有面積は約24㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレクサスイルビアンコの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,163万円（47.6万円） |
アレクサスイルビアンコの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,163万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アレクサスイルビアンコの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,200万円 | 49.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,161.9万円 | 47.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,100万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,163万円 | 47.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,163万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,163.5万円 | 47.6万円 |
| 東 | 1,150万円 | 47万円 |
アレクサスイルビアンコの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アレクサスイルビアンコの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 2.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 5.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 2.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 2.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アレクサスイルビアンコの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 24.45㎡ / - |
| 2階 | 5.9万〜6.1万円 24.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 24.45㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 24.45㎡ / 南東 |
| 5階 | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 24.45㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 24.45㎡ / 南 |
| 8階 | |
| 9階 | 6万〜6.3万円 24.45㎡ / - |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 24.45㎡ / 南東 |
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 24.45㎡ / - |
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 24.45㎡ / - |
| 13階 | 6.2万〜6.5万円 24.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
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