シンフォニータウン妙見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
1階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 1階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区妙見町8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩30分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
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シンフォニータウン妙見の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンフォニータウンミョウケン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 妙見町8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり28円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区妙見町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩30分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (861 m)
- 公園1件
- 市立足立霊園 (994 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 小倉足立店 (689 m)
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (793 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設4件
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- 北九州市立足原小学校 (775 m)
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- 北九州市立霧丘中学校 (862 m)
- 公共施設/機関3件
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あだち少年 (384 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (818 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- シティデンタル小倉 (220 m)
- ホームヘルプおれんじ (229 m)
- 足立の森医科歯科クリニック・歯科 (265 m)
- 足立の森医科歯科クリニック・医科 (265 m)
- あだち古賀クリニック (567 m)
- やない内科循環器科医院 (606 m)
- 産科・婦人科・麻酔科足立クリニック (621 m)
- しらいし歯科口腔外科クリニック (678 m)
- 佐藤医院 (689 m)
- 勝本外科日帰り手術クリニック (712 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 森林幼稚園 (403 m)
- 北九州市立 足原幼稚園 (840 m)
- 足原だきしめ保育園 (936 m)
- 足原だきしめ保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンフォニータウン妙見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンフォニータウン妙見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～1,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より11.1% 低い↓ 福岡県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンフォニータウン妙見の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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シンフォニータウン妙見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンフォニータウン妙見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,445万〜1,880万円です。専有面積は約102㎡〜約108㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.9％下落しています。
シンフォニータウン妙見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 16件 | 1,734.7万円（16.2万円） |
シンフォニータウン妙見の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,734.7万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シンフォニータウン妙見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉北区の売買相場 | シンフォニータウン妙見のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
|---|---|
| 城野（日豊本線）駅の売買相場 | シンフォニータウン妙見のある最寄りの城野（日豊本線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.55%下落（-414.4万円）、前年比で−8.42%下落（-100.2万円）しています。 |
シンフォニータウン妙見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,715万円 | 16.3万円 |
| 2階 | 1,750万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,734.7万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,748.6万円 | 16.3万円 |
シンフォニータウン妙見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンフォニータウン妙見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シンフォニータウン妙見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プチメゾン森林 | 2024年9月 | 4.8万円 | 3DK | - | - |
| 足立グリーンハイツ | 2024年2月 | 3.8万円 | 3LDK | - | 3.8万円 |
| サンライフ足立公園 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 40.5万円 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 26.0万円 |
| メゾンモンブラン足立 | 2021年2月 | 6.9万円 | 2SLDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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