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丸の内コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡更新
参考相場価格690万円 〜 720万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴14件更新
家賃相場4.5万 〜 5.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％4階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.25

460人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区丸の内2丁目7-1
交通
  • 岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩6分
築年月
1973年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

丸の内コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

丸の内コーポの基本情報

丸の内コーポは、1973年02月に竣工された総戸数11戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約75㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は752万～1,250万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルノウチコーポ管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 丸の内2丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒700-0823管理員-
築年月1973年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数11戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の県庁通り駅で徒歩6分、アクセス良好です。城下駅から徒歩6分、郵便局前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行岡山支店 (200 m)
    • 中国銀行本店 (243 m)
    • 中国銀行県庁支店 (309 m)
    • トマト銀行岡山県庁支店 (322 m)
    • 岡山手形交換所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (338 m)
    • おかやま信用金庫内山下支店 (406 m)
    • おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (411 m)
    • もみじ銀行岡山支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (455 m)
  • 公園5件
    • 烏城公園 (278 m)
    • 石関緑地 (484 m)
    • 後楽園 (503 m)
    • 旭川第1緑地 (624 m)
    • 西川緑道公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 岡山県庁店 (325 m)
    • ローソン 岡山シンフォニービル店 (326 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (460 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (489 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (493 m)
    • ファミリーマート 表町二丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (529 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (640 m)
    • ローソンサテライト 岡山磨屋町店 (651 m)
  • スーパー6件
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (424 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (442 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (446 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (714 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (751 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (276 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (454 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (471 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (529 m)
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (583 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (668 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (676 m)
    • 私立就実高校 (827 m)
    • 就実高等学校 (827 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市役所 市民生活局スポーツ文化部 文化振興課 岡山芸術交流実行委員 (145 m)
    • 岡山県立図書館 (229 m)
    • 岡山県庁 (303 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (324 m)
    • 岡山県道の相談室 (333 m)
    • 岡山県庁 案内電話 (333 m)
    • 岡山県警察本部 (347 m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番 (362 m)
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (442 m)
    • 岡山東税務署 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科 (113 m)
    • 丸の内ヒルズ デイサービス (140 m)
    • 丸の内ヒルズケアプランセンター (140 m)
    • 小規模多機能型居宅介護まるのうち (200 m)
    • ダスキンライフケア岡山丸の内ステーション (201 m)
    • まるのうちクリニック (204 m)
    • 表町診療所 (209 m)
    • ひまわり小児歯科医院 (225 m)
    • さの歯科医院 (253 m)
    • 服部歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 内山下幼稚園 (154 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (454 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (564 m)
    • 深柢保育園 (717 m)
    • 蓮昌寺保育園 (741 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (785 m)
    • 弓之町保育園 (896 m)
    • 岡山市浜保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸の内コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格752万～1,250万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より40.8% 低い↓
岡山県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 473位
岡山市北区
317棟中 263位
丸の内
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸の内コーポの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

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丸の内コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↑690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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丸の内コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜800万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)北-
2022年8月700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)北-
2022年7月700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)--
2022年6月700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)北-
2022年4月700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)北-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸の内コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件700万円（14.9万円）
71〜80㎡3件800万円（10.6万円）

丸の内コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

丸の内コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階800万円10.6万円
3階〜4階700万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等720万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西800万円10.6万円
北/北東/北西700万円14.9万円

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丸の内コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.5万円2DK53.5㎡4.5万円-1〜5-
2024年5月4.5万円2DK53.5㎡4.5万円-1〜5-
2024年5月5.0万円2DK53.5㎡5.0万円-1〜5-
2024年3月5.5万円2DK53.5㎡16.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸の内コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
75.46㎡ / 西
3階
4階3.8万〜4万円
46.88㎡ / 北
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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丸の内コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

丸の内コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルガーデン丸の内

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩3分
岡山市北区丸の内1丁目

2,390万〜5,800万円

63㎡〜102㎡
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全日信販マンション

岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩3分
岡山市北区丸の内1丁目

980万円

55㎡
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リベール表町

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩2分
岡山市北区表町1丁目

2,380万〜3,050万円

82㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン内山下

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩2分
岡山市北区内山下1丁目

4,900万〜7,000万円

100㎡〜121㎡
NO IMAGE

表町1丁目第2開発ビル

岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩2分
岡山市北区表町1丁目

45㎡
NO IMAGE

パークホームズ内山下イーステージ

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩5分
岡山市北区内山下1丁目

3,080万〜4,550万円

65㎡〜91㎡

丸の内コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション岡山医大南

岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩10分
岡山市北区奥田1丁目

380万〜800万円

35㎡〜38㎡
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ライオンズマンション岡山医大東

岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩5分
岡山市北区岡町

300万〜1,380万円

22㎡〜80㎡
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朝日プラザ岡山西古松

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩9分
岡山市北区西古松1丁目

800万〜2,480万円

57㎡〜81㎡
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グランドムール津高

ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩46分
岡山市北区津高

450万〜1,890万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

朝日プラザリバーサイド県庁前

岡山電軌東山本線「西大寺町駅」徒歩3分
岡山市北区内山下1丁目

250万〜980万円

22㎡〜49㎡
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ダイアパレス倉敷運動公園

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩14分
倉敷市中島

930万〜1,450万円

62㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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