メゾンドポルカの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.7
1461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町6-23
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾンドポルカの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾンドポルカの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドポルカ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0932 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩13分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩15分、北山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 東北労働金庫 仙台北支店 (543 m)
- 七十七銀行 北仙台支店 (563 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (567 m)
- ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (788 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (795 m)
- 公園9件
- 通町公園 (361 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (475 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (481 m)
- 柏木三丁目南公園 (516 m)
- 北三番丁公園 (857 m)
- 北五番丁公園 (876 m)
- 葉山町公園 (880 m)
- 荒巻神明公園 (913 m)
- 北勾当台公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 柏木一丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 青葉神社通店 (292 m)
- セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (349 m)
- ローソン 仙台柏木三丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (551 m)
- ファミリーマート 仙台堤通店 (567 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (660 m)
- ローソン 東北大学病院店 (693 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (726 m)
- スーパー7件
- 西友 木町店 (136 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (187 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (523 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (571 m)
- 西友 北仙台店 (769 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (828 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立通町小学校 (173 m)
- アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (204 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (376 m)
- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (435 m)
- 仙台市立第二中学校 (499 m)
- みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (566 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (569 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (593 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (623 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台北警察署 通町交番 (371 m)
- 警察 仙台北警察署 通町交番 (372 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (518 m)
- 仙台市 柏木市民センター (539 m)
- 青葉消防署 (651 m)
- 仙台市消防局 (652 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (735 m)
- 仙台市 北山市民センター (764 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (820 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- きまち歯科クリニック (70 m)
- 西村アレルギー科小児科 (157 m)
- 歯科あんどう (160 m)
- 笠原内科循環器科クリニック (172 m)
- 橋本クリニック (206 m)
- 木町小児科医院 (250 m)
- 北八番丁デンタル (311 m)
- 相馬接骨院 (316 m)
- 北山歯科クリニック (319 m)
- 厚生仙台クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園かしわぎ (191 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (203 m)
- 柏木保育園 (308 m)
- 北杜のみらい保育園 (320 m)
- 通町ハピネス保育園 (334 m)
- にじいろ保育園 (371 m)
- 和敬保育園 (389 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (478 m)
- 杜のみらい保育園 (496 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドポルカの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドポルカの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 438万～441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より15.6% 低い↓ 宮城県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾンドポルカの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メゾンドポルカの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドポルカの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜675万円です。専有面積は約18㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 330万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 470万円 | -4〜0 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 675万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドポルカの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 383.8万円（20.7万円） |
メゾンドポルカの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は383.8万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾンドポルカの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 420万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 330万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 383.8万円 | 20.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 383.8万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 347.5万円 | 19.1万円 |
| 東 | 420万円 | 22.2万円 |
メゾンドポルカの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドポルカの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.23㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 3.8万円 | 1K | 18.9㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.23㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.8万円 | 1K | 18.9㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.23㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドポルカの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 18.23㎡ / - |
| 2階 | 3.8万〜4万円 18.9㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 18.23㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドポルカへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾンドポルカ周辺の中古マンション
メゾンドポルカ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。