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メゾンドポルカ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 4.2万円
表面利回り10.3% 〜 12.62階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.57

695人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区木町6-23
交通
  • JR仙山線「北仙台駅」徒歩13分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドポルカの基本情報

メゾンドポルカは、1988年05月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は伊藤組土が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は389万~391万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドポルカ管理会社マイムコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 木町6-23管理形態委託
郵便番号〒981-0932管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり274円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社伊藤組土立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区木町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩13分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩15分、北山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (543 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (567 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (788 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (795 m)
  • 公園9件
    • 通町公園 (361 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (475 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (481 m)
    • 柏木三丁目南公園 (516 m)
    • 北三番丁公園 (857 m)
    • 北五番丁公園 (876 m)
    • 葉山町公園 (880 m)
    • 荒巻神明公園 (913 m)
    • 北勾当台公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (292 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (349 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (551 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (567 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (660 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (693 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (726 m)
  • スーパー7件
    • 西友 木町店 (136 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (187 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (523 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (571 m)
    • 西友 北仙台店 (769 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (828 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立通町小学校 (173 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (204 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (376 m)
    • 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (435 m)
    • 仙台市立第二中学校 (499 m)
    • みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (566 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (569 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (593 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (623 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 通町交番 (371 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (372 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (518 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (539 m)
    • 青葉消防署 (651 m)
    • 仙台市消防局 (652 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (735 m)
    • 仙台市 北山市民センター (764 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (820 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • きまち歯科クリニック (70 m)
    • 西村アレルギー科小児科 (157 m)
    • 歯科あんどう (160 m)
    • 笠原内科循環器科クリニック (172 m)
    • 橋本クリニック (206 m)
    • 木町小児科医院 (250 m)
    • 北八番丁デンタル (311 m)
    • 相馬接骨院 (316 m)
    • 北山歯科クリニック (319 m)
    • 厚生仙台クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園かしわぎ (191 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (203 m)
    • 柏木保育園 (308 m)
    • 北杜のみらい保育園 (320 m)
    • 通町ハピネス保育園 (334 m)
    • にじいろ保育園 (371 m)
    • 和敬保育園 (389 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (478 m)
    • 杜のみらい保育園 (496 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドポルカの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格389万~391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より23.3% 低い↓
宮城県の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 983位
仙台市青葉区
615棟中 395位
木町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾンドポルカの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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メゾンドポルカの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比400万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドポルカの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜420万円です。専有面積は約18㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)-
2023年12月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)-
2023年11月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)-
2023年10月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)-
2020年1月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドポルカの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円ワンルーム18.23㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2024年3月3.8万円1K18.9㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2024年1月3.8万円ワンルーム18.23㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2024年1月3.8万円1K18.9㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2023年12月3.8万円ワンルーム18.23㎡3.8万円3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドポルカの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.8万円
18.23㎡ / -
2階3.9万〜4.1万円
18.9㎡ / -
3階3.8万〜4万円
18.23㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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