プレミア金沢駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★★☆4.09
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 石川県金沢市本町2丁目18-28
- 交通
- 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミア金沢駅前の基本情報
建物・設備
名称 | プレミアカナザワエキマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 金沢市 本町2丁目18-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒920-0853 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県金沢市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢駅から徒歩5分、七ツ屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行英町出張所 (136 m)
- 北陸銀行金沢駅前支店 (139 m)
- 北陸信用金庫本店 (267 m)
- 北國銀行英町支店 (283 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (427 m)
- 北國銀行 笠市支店 (472 m)
- 金沢信用金庫駅前出張所 (478 m)
- 金沢信用金庫武蔵支店 (528 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (537 m)
- 鶴来信用金庫金沢支店 (552 m)
- 公園6件
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- 松ケ枝緑地 (730 m)
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- 京町小緑地 (762 m)
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- 神保緑地 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 金沢本町店 (61 m)
- ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 金沢昭和町店 (185 m)
- ローソン 金沢芳斉二丁目店 (274 m)
- ハート・イン金沢西口店 (393 m)
- セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (419 m)
- セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (427 m)
- ローソン 金沢駅金沢港口 (432 m)
- ファミリーマート 金沢堀川店 (534 m)
- セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (600 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (106 m)
- MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (150 m)
- 全日食チェーン堀川店 (425 m)
- Aガイヤ (509 m)
- カジマート めいてつエムザ店 (598 m)
- MARUE(マルエー) 元菊店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 代々木アニメーション学院 金沢校 (270 m)
- 中央児童クラブ (343 m)
- 金沢市立中央小学校芳斎分校 (380 m)
- 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (539 m)
- 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (539 m)
- 金沢市立明成小学校 (600 m)
- 瓢箪児童館 (620 m)
- 金沢医療技術専門学校 (644 m)
- 専門学校ファースト学園金沢校 (730 m)
- 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 石川県パスポートセンター (99 m)
- 本町市民センター (100 m)
- 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (125 m)
- 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (180 m)
- 金沢市 此花町公民館 (186 m)
- 金沢東警察署 金沢駅前交番 (244 m)
- 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (348 m)
- 金沢市駅西消防署玉川出張所 (403 m)
- 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (422 m)
- 金沢市 芳斎町公民館 (422 m)
- 病院/医療10件
- 金沢駅前ぐっすりクリニック (91 m)
- 倉歯科医院 (124 m)
- まつき矯正歯科クリニック (125 m)
- ケン歯科クリニック (135 m)
- メンタルクリニック くまぶん (138 m)
- 加賀本町クリニック (141 m)
- 北山クリニック (152 m)
- あさい眼科クリニック (152 m)
- 北山こころのクリニック (153 m)
- 心理臨床オフィスみのわ (155 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 石川県済生会こども園アイリス (225 m)
- 金沢幼稚園 (454 m)
- 白銀幼稚園 (484 m)
- 藤蔭幼稚園 (547 m)
- 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (636 m)
- 広岡こども園 (658 m)
- 保育所朱鷺の苑金沢 (662 m)
- 浅野保育所 (814 m)
- 幼保連携型認定こども園さいび園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミア金沢駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミア金沢駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,470万~4,645万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 金沢市の平均より151.9% 高い↑ 石川県の平均より164.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミア金沢駅前の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
金沢市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
売買価格相場の未来予想
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プレミア金沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミア金沢駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,800万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2022年10月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミア金沢駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 2,800万円(44.6万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 4,700万円(64.1万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 3,827.8万円(46.2万円) |
プレミア金沢駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,827.8万円(㎡単価46.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミア金沢駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
金沢市の売買相場 | プレミア金沢駅前のある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落(-19.5万円)、前年比で+8.53%上昇(+166.5万円)しています。 |
---|---|
北鉄金沢駅の売買相場 | プレミア金沢駅前のある最寄りの北鉄金沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.15%下落(-340.6万円)、前年比で+24.95%上昇(+541.8万円)しています。 |
プレミア金沢駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,598.4万円 | 46万円 |
7階〜8階 | 3,426.7万円 | 42.7万円 |
9階〜10階 | 4,206.7万円 | 50.4万円 |
11階〜12階 | 4,334万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,732.5万円 | 52.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,820万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,766.2万円 | 49.4万円 |
プレミア金沢駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミア金沢駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 12.9万円 | 2LDK | 62.81㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 12.9万円 | 2LDK | 62.81㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 12.9万円 | 2LDK | 62.81㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミア金沢駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 62.81㎡ / 南 | |
2階 | 12.5万〜13.2万円 62.81㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 17.3万〜18.2万円 83.52㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 83.52㎡ / - |
5階 | ||
6階 | 13.1万〜13.8万円 62.81㎡ / 南 | |
7階 | 16.5万〜17.3万円 80.29㎡ / - | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 13.4万〜14.1万円 62.81㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 83.52㎡ / 南 |
11階 | 17.2万〜18.1万円 80.29㎡ / 南 | |
12階 | 15.8万〜16.6万円 73.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 観音町
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- 北間町
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- 国見町
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- 窪町
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- 黒田町
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