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スカイコート大分

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
4階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円4階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴65件2024年04月05日更新
家賃相場2万 〜 3.7万円
表面利回り13.3％ 〜 16.3％4階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.98

1014人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市山津町2丁目3-10
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩21分
築年月
1991年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート大分の基本情報

スカイコート大分は、1991年07月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は帯刀建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約39㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は188万～320万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートオオイタ管理会社スカイサービス
住所大分県 大分市 山津町2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒870-0136管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り1K、1DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩21分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社帯刀建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市山津町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鶴崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 桃園公園 (241 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (427 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (641 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (771 m)
    • セブンイレブン 大分皆春店 (803 m)
    • ファミリーマート 三川店 (818 m)
    • アイショップ小池原店 (893 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社イトマン商店 (562 m)
    • 新鮮市場 花高松店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市立桃園小学校 (210 m)
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (221 m)
    • 児童デイサービスえがお (226 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (669 m)
    • 大分市立原川中学校 (726 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大分市 桃園公民館 (343 m)
    • 小池原公民館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 大内歯科医院 (41 m)
    • ヘルパーステーションほんだ (297 m)
    • ケアセンターほんだ (365 m)
    • 健康整体療院 (594 m)
    • みね整骨院 (597 m)
    • 三浦歯科クリニック (630 m)
    • なでしこ横町デイサービス (681 m)
    • なでしこ横町有料老人ホーム (681 m)
    • ももぞの小児科クリニック (694 m)
    • こころデンタルクリニック (733 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大分市立桃園幼稚園 (195 m)
    • 福太郎こども楽園 (244 m)
    • しらとり子ども園 (592 m)
    • しらとり子ども園 (595 m)
    • ももぞのこども園 (745 m)
    • アイリス保育園 (848 m)
    • とのやま保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート大分の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート大分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格188万～320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より60.8% 低い↓
大分県の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 542位
大分市
429棟中 401位
山津町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • スカイコート大分の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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スカイコート大分の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↓200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート大分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜480万円です。専有面積は約23㎡〜約39㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月220万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)東-
2024年3月220万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)東-
2024年2月220万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)東-
2023年10月220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)東-
2021年2月240万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約30万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート大分の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡57件279.6万円（11万円）
31〜40㎡9件445.6万円（11.3万円）

スカイコート大分の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は279.6万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

スカイコート大分の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階321.9万円13.1万円
5階〜6階225.3万円8.6万円
7階389.2万円10.8万円
8階267.2万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等279.6万円11万円
1LDK/1SLDK等302.2万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東307.6万円11.2万円

スカイコート大分の売却のご相談

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スカイコート大分の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.6万円1K26.28㎡--1〜5-
2024年5月2.7万円1K26.28㎡--6〜10-
2024年5月2.8万円1K26.28㎡2.8万円2.8万円1〜5-
2024年5月3.2万円1K39.42㎡--1〜5-
2024年4月3.4万円1K39.42㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート大分の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.4万円
37.0㎡ / 東
3階
4階2.3万〜2.5万円
26.28㎡ / 東
5階2.4万〜2.5万円
26.28㎡ / -
6階2.4万〜2.5万円
26.28㎡ / -
7階3.6万〜3.8万円
39.42㎡ / 東
8階2.4万〜2.5万円
26.28㎡ / 東

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