ステイツクレスト芦屋業平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,270万 〜 6,590万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,270万円 〜 6,590万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.2
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市業平町3-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステイツクレスト芦屋業平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツクレストアシヤナリヒラ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 業平町3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市業平町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩10分、芦屋川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (102 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (259 m)
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- SMBC信託銀行 芦屋支店 (308 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (333 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (336 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (414 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (432 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (569 m)
- 公園1件
- 松ノ内緑地 (401 m)
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- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (131 m)
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- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (344 m)
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- ローソン 芦屋川駅前店 (627 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (627 m)
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- スーパー8件
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (105 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (319 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (535 m)
- おだスーパーストアー本店 (759 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (775 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (829 m)
- 大松スーパー (935 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (991 m)
- 学校/教育施設8件
- 関西健康科学専門学校 (272 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (286 m)
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- 芦屋市立精道小学校 (582 m)
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- 芦屋市立宮川小学校 (865 m)
- エデュクール親王塚 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (180 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (257 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (269 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (359 m)
- 芦屋市立 公民館 (363 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (372 m)
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- 芦屋警察署 宮川交番 (434 m)
- 芦屋税務署 (475 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (491 m)
- 病院/医療10件
- 大崎メンタルクリニック (19 m)
- 吉田内科クリニック (90 m)
- 医療法人社団 芦屋M&S歯科・矯正クリニック JR駅前院 (91 m)
- 芦屋デコルテクリニック (91 m)
- 西田歯科医院 (91 m)
- 芦屋M&S歯科クリニックJR駅前院 (94 m)
- 中山歯科 (141 m)
- 芦屋おく内視鏡クリニック (151 m)
- 芦屋こころとからだのクリニック (154 m)
- あしやスマイル歯科・矯正歯科 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- JR芦屋キッズルーム (166 m)
- 茶屋保育園 (192 m)
- みのり保育園 芦屋 (211 m)
- さくら保育園 (227 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (315 m)
- コグマキッズルーム (518 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (536 m)
- 芦屋市立精道保育所 (575 m)
- あゆみSEIDO保育園 (582 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツクレスト芦屋業平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツクレスト芦屋業平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,703万～6,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より66.0% 高い↑ 兵庫県の平均より123.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,270万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツクレスト芦屋業平の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツクレスト芦屋業平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ | 6,270万〜6,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツクレスト芦屋業平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツクレスト芦屋業平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,153.3万円（64.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,381.7万円（71万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 6,491.1万円（77.5万円） |
ステイツクレスト芦屋業平の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,491.1万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ステイツクレスト芦屋業平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,305万円 | 75.3万円 |
| 4階〜9階 | 5,519.1万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,519.1万円 | 74.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,305万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,491.1万円 | 77.5万円 |
| 東 | 4,153.3万円 | 64.5万円 |
| 西 | 5,300万円 | 69.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,398万円 | 71.2万円 |
ステイツクレスト芦屋業平の売却のご相談
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ステイツクレスト芦屋業平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.83㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.83㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 26.0万円 | 4LDK | 97.0㎡ | 52.0万円 | 78.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 4LDK | 97.0㎡ | 52.0万円 | 78.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 26.0万円 | 4LDK | 97.0㎡ | 52.0万円 | 78.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツクレスト芦屋業平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.1万〜25.3万円 97.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 61.83㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 83.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 64.44㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 75.84㎡ / 北 | ||
| 8階 | 18万〜18.9万円 75.84㎡ / 北 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 25.9万〜27.2万円 97.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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