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サーパス北安江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴21件2022年08月01日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.87

692人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市北安江4丁目15-10
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「上諸江駅」徒歩9分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス北安江の基本情報

サーパス北安江は、穴吹工務店によって2009年03月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,007万～3,119万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタヤスエ管理会社-
住所石川県 金沢市 北安江4丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒920-0022管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市北安江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の上諸江駅で徒歩9分、アクセス良好です。七ツ屋駅から徒歩12分、金沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行北安江支店 (244 m)
    • サークルK金沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢西念二丁目店内出張所(ATM) (319 m)
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アル・プラザ金沢内出張所(ATM) (467 m)
    • 石川県信用漁業協同組合連合会 本店 (525 m)
    • サンクス金沢東大通り 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢諸江通り店内出張所(ATM) (573 m)
    • 東京スター銀行ATM ニュー三久 金沢西念店 (581 m)
    • 興能信用金庫金沢支店 (690 m)
  • 公園4件
    • 北安江町緑地 (353 m)
    • 駅西中央公園 (583 m)
    • 西念町緑地 (636 m)
    • 京町小緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢北安江4丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (569 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (716 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (737 m)
    • ファミリーマート 金沢西念三丁目店 (838 m)
    • ローソン 金沢西念三丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (996 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (999 m)
  • スーパー4件
    • カジマート 北安江店 (188 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (577 m)
    • 業務スーパー 諸江店 (823 m)
    • Aガイヤ (883 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (56 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (226 m)
    • 諸江けやき児童クラブ (274 m)
    • PC学院 (542 m)
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (569 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (688 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (882 m)
    • 金沢市立西小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢東警察署 北安江交番 (263 m)
    • 西公民館 (453 m)
    • 金沢勤労者プラザ (491 m)
    • 諸江公民館 (501 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (516 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (840 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (840 m)
    • 駅西消防署 (850 m)
    • 駅西市民センター (938 m)
    • 駅西福祉健康センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • あべ歯科クリニック (180 m)
    • 宮森整形外科クリニック (209 m)
    • 西東泌尿器科医院 (212 m)
    • 小松眼科クリニック (232 m)
    • みやまる歯科医院 (282 m)
    • かわべ歯科クリニック (289 m)
    • みんなの力駅西 (311 m)
    • リハビリ型デイサービス・リハス (425 m)
    • 竹多歯科医院 (427 m)
    • げんき堂整骨院金沢 (446 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 北安江保育園 (282 m)
    • 双葉町子供の家保育園 (710 m)
    • さいねんこども園 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス北安江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス北安江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,007万～3,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より37.2% 高い↑
石川県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 56位
金沢市
287棟中 53位
北安江
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス北安江の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス北安江の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス北安江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,970万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南-
2022年6月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南-
2022年2月2,970万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約102万円)南-
2021年11月1,750万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南-
2021年9月2,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス北安江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,980万円（29.4万円）
71〜80㎡16件2,429.4万円（31.5万円）
81〜90㎡8件2,552.5万円（29.1万円）
91〜100㎡6件2,870万円（30万円）

サーパス北安江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,429.4万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス北安江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,318.2万円31万円
3階2,536万円30.8万円
4階2,631.1万円29.9万円
5階2,573.8万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,439万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,773万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,544.7万円30.5万円
西2,467.7万円30.4万円

サーパス北安江の売却のご相談

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サーパス北安江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.0万円3LDK88.68㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年2月13.0万円3LDK88.68㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年3月13.0万円3LDK88.68㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年2月13.0万円3LDK88.68㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年1月13.0万円3LDK88.68㎡26.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス北安江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
67.26㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
78.53㎡ / 西
3階11.1万〜11.7万円
76.34㎡ / 南		14万〜14.7万円
95.67㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
88.68㎡ / -		12.4万〜13万円
89.05㎡ / 西
5階12.6万〜13.2万円
85.18㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
95.67㎡ / 南
6階

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