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横田団地(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴6件2024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 6.5万円
表面利回り9.7％ 〜 11.9％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.83

161人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市横田2丁目13
交通
  • ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩35分
築年月
1980年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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横田団地(A棟･B棟)の基本情報

横田団地(A棟･B棟)は、1980年10月に竣工された総戸数52戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は545万～637万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコタダンチ管理会社-
住所長野県 松本市 横田2丁目13管理形態-
郵便番号〒390-0804管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市横田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の北松本駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 長野銀行元町支店 (332 m)
    • 松本信用金庫清水支店 (722 m)
    • 八十二銀行 惣社支店 (732 m)
    • 八十二銀行 清水出張所 (836 m)
  • 公園1件
    • 女鳥羽川緑地 (800 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松本元町店 (435 m)
    • セブンイレブン 松本北元町店 (444 m)
    • セブンイレブン 松本清水店 (627 m)
    • デイリーヤマザキ 松本清水2丁目店 (678 m)
    • ローソン 信州大学病院店 (875 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽1丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 松本里山辺店 (894 m)
    • セブンイレブン 松本旭1丁目店 (912 m)
  • スーパー3件
    • 西友 元町店 (627 m)
    • デリシア 惣社店 (701 m)
    • デリシア 元町店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本市 元町児童館 (416 m)
    • 松本市立清水中学校 (465 m)
    • 松本市 南郷児童館 (533 m)
    • 長野県立松本盲学校 (622 m)
    • 松本市立清水小学校 (648 m)
    • 松本市立旭町小学校 (757 m)
    • 信州大学 国際交流会館 (776 m)
    • 越田コンピュータ学院 (804 m)
    • 松本市 岡田小学校 あさひ分校 (863 m)
    • 松本市立山辺中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松本警察署 惣社交番 (719 m)
    • 松本市 東部公民館・東部地区地域づくりセンター (746 m)
    • 長野県不妊専門相談センター (761 m)
    • 松本市 城東公民館・城東地区地域づくりセンター (865 m)
    • 本郷消防署山辺出張所 (942 m)
    • 松本市 安原地区公民館・安原地区地域づくりセンター (972 m)
    • 松本警察署 北部交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 汲田歯科医院 (126 m)
    • 長岡医院 (288 m)
    • 松本市 本郷地区南郷福祉ひろば (388 m)
    • 河野外科医院 (393 m)
    • 松本市 城東地区福祉ひろば (416 m)
    • 武内整形外科医院 (496 m)
    • 小林歯科医院 (579 m)
    • 一志歯科医院 (579 m)
    • すずき内科クリニック (604 m)
    • 三澤接骨院 (614 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松本市南郷保育園 (390 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (469 m)
    • 松本市立本郷南幼稚園 (564 m)
    • 松本光明幼稚園 (839 m)
    • 松本市立あがた保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横田団地(A棟･B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横田団地(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格545万～637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松本市の平均より70.9% 低い↓
長野県の平均より71.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 331位
松本市
87棟中 84位
横田
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 横田団地(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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横田団地(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↑570万〜600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横田団地(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜690万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年12月580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年11月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年10月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年9月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。

横田団地(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件653.3万円（9.1万円）
81〜90㎡1件580万円（6.9万円）

横田団地(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は653.3万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

横田団地(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階642.9万円8.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等642.9万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西642.9万円8.8万円

横田団地(A棟･B棟)の売却のご相談

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横田団地(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.5万円3LDK86.52㎡3.0万円-1〜5南
2021年2月6.5万円3LDK82.76㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2021年2月6.3万円3LDK86.52㎡1.0万円-1〜5南
2020年12月6.5万円3LDK86.52㎡3.0万円-1〜5南
2020年11月6.5万円3LDK86.52㎡3.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横田団地(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
86.52㎡ / 南
2階
3階6万〜6.3万円
82.76㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
86.52㎡ / 南

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