グランドニューガイア福津中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2020年07月22日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10.6万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県福津市中央5丁目11-1
- 交通
- JR鹿児島本線「福間駅」徒歩14分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドニューガイア福津中央の基本情報
建物・設備
名称 | グランドニューガイアフクツチュウオウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福津市 中央5丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-3217 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニューガイア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 芝浦建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の福間駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 遠賀信用金庫みやじ参道支店 (312 m)
- 福岡県信用組合 福間支店 (556 m)
- 西日本シティ銀行福間支店 (564 m)
- セブン銀行 バリューリンク 福津店 共同出張所 (571 m)
- セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (609 m)
- 福岡銀行福間支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (714 m)
- JAむなかた福間支店 (738 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 福津中央5丁目店 (53 m)
- セブンイレブン 福津大和町店 (388 m)
- セブンイレブン 福津宮司店 (668 m)
- ローソン 福津中央一丁目店 (682 m)
- ファミリーマート JR福間駅店 (740 m)
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 福間海岸通り店 (888 m)
- スーパー3件
- にしてつストア Reganet(レガネット)福津店 (236 m)
- 生鮮市場 バリューリンク福津店 (562 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店 (858 m)
- 学校/教育施設5件
- 福津市立 福間小学童保育所 (380 m)
- 福津市立福間小学校 (425 m)
- 福津市立 福間小第二学童保育所 (448 m)
- 宗像看護専門学校 (454 m)
- 福間看護高等専修学校 (950 m)
- 公共施設/機関6件
- 福津消防署 (230 m)
- 本町区公民館 (549 m)
- 宗像警察署 福間交番 (695 m)
- 福津市役所 エンゼルスポット (736 m)
- 福津市立図書館 (919 m)
- 福津市役所 (928 m)
- 病院/医療10件
- 吉村耳鼻咽喉科医院 (275 m)
- 上妻整形外科医院 (285 m)
- 吉田歯科医院 (288 m)
- うえだ整骨院 (296 m)
- 有吉歯科医院 (329 m)
- 諏訪SS整骨院 (333 m)
- なかしま眼科医院 (371 m)
- 福津内科クリニック (385 m)
- まつなが整骨院 (414 m)
- はなだ歯科医院 (434 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 双葉中央保育園 (43 m)
- 双葉保育園 (352 m)
- 大和保育所 (687 m)
- ひまわり保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドニューガイア福津中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドニューガイア福津中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,274万~2,493万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福津市の平均より27.1% 高い↑ 福岡県の平均より3.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドニューガイア福津中央の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドニューガイア福津中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドニューガイア福津中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,780万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
2020年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドニューガイア福津中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 11件 | 2,616.4万円(30.7万円) |
グランドニューガイア福津中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,616.4万円(㎡単価30.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドニューガイア福津中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,616.4万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,646.7万円 | 30.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,592.5万円 | 30.3万円 |
グランドニューガイア福津中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドニューガイア福津中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 15.4万円 | 20.6万円 | 6〜10 | - |
2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 10.6万円 | 4LDK | 80.77㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.6万円 | 4LDK | 80.77㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.6万円 | 4LDK | 113.52㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドニューガイア福津中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.6万円 68.9㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 80.77㎡ / 南 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 86.13㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 80.77㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 9.2万〜9.7万円 68.9㎡ / 南 | ||
6階 | 9.9万〜10.4万円 73.08㎡ / 南 | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 73.08㎡ / - |
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