ライフコート山芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.46
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市山芦屋町14-13
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフコート山芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフコートヤマアシヤ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 山芦屋町14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市山芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩10分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩18分、芦屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲南女子大学店内出張所(ATM) (843 m)
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- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコート山芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコート山芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より46.4% 低い↓ 兵庫県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフコート山芦屋の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコート山芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコート山芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,380万円です。専有面積は約83㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフコート山芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 48件 | 2,250.8万円（27.1万円） |
ライフコート山芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,250.8万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフコート山芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,250.8万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250.8万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,202.9万円 | 26.5万円 |
ライフコート山芦屋の売却のご相談
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ライフコート山芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 83.07㎡ | 19.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 83.07㎡ | 19.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 90.63㎡ | 19.0万円 | 59.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 83.07㎡ | 19.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 83.07㎡ | 19.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコート山芦屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 83.07㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 83.07㎡ / 南東 |
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