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グランフォセット大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴32件2024年03月11日更新
家賃相場8.5万 〜 10.5万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★★☆4.36

住所
岩手県一関市大手町3
交通
  • ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩7分
築年月
2017年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォセット大手町の販売中の中古物件

グランフォセット大手町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランフォセット大手町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフォセット大手町の基本情報

グランフォセット大手町は、東北パートナーズリアルエステートによって2017年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は宮城建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが4LDK＋2WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,439万～3,635万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォセットオオテマチ管理会社東北パートナーズコミュニティ
住所岩手県 一関市 大手町3管理形態委託
郵便番号〒021-0884管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東北パートナーズリアルエステートバイク置き場-
施工会社宮城建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県一関市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大船渡線の一ノ関駅で徒歩7分、ＪＲ大船渡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東北銀行 一関支店 (260 m)
    • 岩手銀行 一関支店 (292 m)
    • 北日本銀行 一関支店 (305 m)
    • 一関信用金庫地主町支店 (376 m)
    • 一関信用金庫駅前支店 (387 m)
    • JAいわて南一関支店 (394 m)
    • JAいわて南本店 (785 m)
    • JAいわて南山目支店 (785 m)
    • 一関信用金庫本店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手一関相去店内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園2件
    • 磐井川緑地 (452 m)
    • 釣山公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一関城内店 (277 m)
    • ローソン 一関地主町店 (290 m)
    • ローソン 一関大町店 (315 m)
    • ニューデイズ一関駅西口店 (460 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関1号店 (479 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関6号店 (547 m)
    • デイリーヤマザキ 一関青葉店 (561 m)
    • ローソン 一関青葉一丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 岩手一関相去店 (945 m)
    • デイリーヤマザキ 一関竹山店 (959 m)
  • スーパー5件
    • 丸江スーパー駅前店 (261 m)
    • JA FRMERS(JAファーマーズ) いわて平泉 (779 m)
    • 神文ストア 五十人町店 (878 m)
    • カンブン五十人町店 (878 m)
    • いわて生活協同組合 コープ一関 COLZA(コルザ) (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 一関看護専門学校 (93 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制一関学習センター (579 m)
    • 私立一関学院高校 (585 m)
    • 岩手県立一関第一高校附属中学校 (702 m)
    • 岩手県立一関第一高校 (705 m)
    • 一関修紅高等学校 (746 m)
    • 私立一関修紅高校 (763 m)
    • 一関市立一関小学校 (890 m)
    • わかばクラブ (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一関西消防署田村町分遣所 (55 m)
    • 一関市役所 総合防災センター (59 m)
    • 一関市立一関図書館 (112 m)
    • 一関市役所 一関図書館 (114 m)
    • 一関市立 一関市民センター (287 m)
    • 一関税務署 (336 m)
    • 一関拘置支所 (358 m)
    • 盛岡地方検察庁一関支部 (363 m)
    • 一関簡易裁判所 (365 m)
    • 盛岡地方裁判所一関支部 (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 一関病院 (83 m)
    • 山本歯科医院 (89 m)
    • 昭和病院 (124 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 近江歯科医院 (196 m)
    • コスモスレディースクリニック (200 m)
    • 居宅介護支援事業所街なか (208 m)
    • デイサービス街なか (208 m)
    • デイサービスゆかり (240 m)
    • 二宮眼科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 睦保育園 (168 m)
    • 愛心幼稚園 (177 m)
    • 一関市立八幡町保育園 (318 m)
    • きらりの森保育園 (325 m)
    • 一関市立 あおば保育園 (476 m)
    • 桜保育園 (714 m)
    • 幸町保育園 (839 m)
    • 認定こども園一関幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォセット大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォセット大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,439万～3,635万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較一関市の平均より26.5% 高い↑
岩手県の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 17位
一関市
3棟中 1位
大手町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォセット大手町の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円

  • 一関市の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

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グランフォセット大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑2,620万〜2,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォセット大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜54LDK＋2WIC約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年8月3,280万円6〜103LDK＋2WIC約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年7月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年7月3,280万円6〜103LDK＋2WIC約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年7月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフォセット大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,572.5万円（37.4万円）
71〜80㎡27件2,846.3万円（39万円）
81〜90㎡4件3,062.5万円（35.4万円）

グランフォセット大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.3万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランフォセット大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,280万円37.9万円
4階〜6階2,990万円34.6万円
7階〜9階2,978.3万円39.3万円
10階〜12階2,536.7万円35.6万円
13階〜14階2,844.7万円39.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,811万円38.8万円
4LDK/4SLDK等3,062.5万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,839.4万円38.3万円

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グランフォセット大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-1〜5南
2019年10月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-1〜5南
2019年9月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-1〜5南
2019年7月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-1〜5南
2019年6月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォセット大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
71.85㎡ / 南
3階
4階
5階9.6万〜10.1万円
86.54㎡ / 南西
6階
7階7.9万〜8.2万円
68.82㎡ / 南
8階
9階9.6万〜10.1万円
79.24㎡ / 南
10階
11階8.2万〜8.6万円
71.85㎡ / 南西
12階8.4万〜8.8万円
71.85㎡ / 南
13階
14階8.5万〜8.9万円
71.85㎡ / 南

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グランフォセット大手町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランフォセット大手町周辺の中古マンション

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サンデュエル一関駅前

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩7分
一関市田村町

1,600万〜2,890万円

62㎡〜90㎡
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サンデュエル一関駅前2

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩3分
一関市上大槻街

1,580万〜3,070万円

55㎡〜93㎡

グランフォセット大手町周辺の相場が近い中古マンション

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サンデュエル一関駅前2

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩3分
一関市上大槻街

1,580万〜3,070万円

55㎡〜93㎡
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サンデュエル一関駅前

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩7分
一関市田村町

1,600万〜2,890万円

62㎡〜90㎡
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リーブル水沢

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩9分
奥州市水沢区字三本木

600万円

66㎡
NO IMAGE

サンデュエル水沢駅前

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩11分
奥州市水沢区東大通り1丁目

1,730万〜1,960万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンデュエル水沢駅前2

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「水沢駅」徒歩6分
奥州市水沢区南町

1,480万〜2,900万円

66㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランフォセット大手町

ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩7分
一関市大手町

2,380万〜3,280万円

68㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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