グランフォセット大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.27
- 住所
- 岩手県一関市大手町3
- 交通
- ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォセット大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォセットオオテマチ | 管理会社 | 東北パートナーズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 一関市 大手町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒021-0884 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東北パートナーズリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮城建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県一関市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大船渡線の一ノ関駅で徒歩7分、ＪＲ大船渡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北銀行 一関支店 (260 m)
- 岩手銀行 一関支店 (292 m)
- 北日本銀行 一関支店 (305 m)
- 一関信用金庫地主町支店 (376 m)
- 一関信用金庫駅前支店 (387 m)
- JAいわて南一関支店 (394 m)
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- JAいわて南山目支店 (785 m)
- 一関信用金庫本店 (912 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手一関相去店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園2件
- 磐井川緑地 (452 m)
- 釣山公園 (687 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 一関城内店 (277 m)
- ローソン 一関地主町店 (290 m)
- ローソン 一関大町店 (315 m)
- ニューデイズ一関駅西口店 (460 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関1号店 (479 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関6号店 (547 m)
- デイリーヤマザキ 一関青葉店 (561 m)
- ローソン 一関青葉一丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 岩手一関相去店 (945 m)
- デイリーヤマザキ 一関竹山店 (959 m)
- スーパー5件
- 丸江スーパー駅前店 (261 m)
- JA FRMERS(JAファーマーズ) いわて平泉 (779 m)
- 神文ストア 五十人町店 (878 m)
- カンブン五十人町店 (878 m)
- いわて生活協同組合 コープ一関 COLZA(コルザ) (938 m)
- 学校/教育施設9件
- 一関看護専門学校 (93 m)
- 鹿島学園高等学校通信制一関学習センター (579 m)
- 私立一関学院高校 (585 m)
- 岩手県立一関第一高校附属中学校 (702 m)
- 岩手県立一関第一高校 (705 m)
- 一関修紅高等学校 (746 m)
- 私立一関修紅高校 (763 m)
- 一関市立一関小学校 (890 m)
- わかばクラブ (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 一関西消防署田村町分遣所 (55 m)
- 一関市役所 総合防災センター (59 m)
- 一関市立一関図書館 (112 m)
- 一関市役所 一関図書館 (114 m)
- 一関市立 一関市民センター (287 m)
- 一関税務署 (336 m)
- 一関拘置支所 (358 m)
- 盛岡地方検察庁一関支部 (363 m)
- 一関簡易裁判所 (365 m)
- 盛岡地方裁判所一関支部 (367 m)
- 病院/医療10件
- 一関病院 (83 m)
- 山本歯科医院 (89 m)
- 昭和病院 (124 m)
- 橋本耳鼻咽喉科 (129 m)
- 近江歯科医院 (196 m)
- コスモスレディースクリニック (200 m)
- 居宅介護支援事業所街なか (208 m)
- デイサービス街なか (208 m)
- デイサービスゆかり (240 m)
- 二宮眼科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 睦保育園 (168 m)
- 愛心幼稚園 (177 m)
- 一関市立八幡町保育園 (318 m)
- きらりの森保育園 (325 m)
- 一関市立 あおば保育園 (476 m)
- 桜保育園 (714 m)
- 幸町保育園 (839 m)
- 認定こども園一関幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォセット大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォセット大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,472万～3,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 一関市の平均より26.9% 高い↑ 岩手県の平均より59.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォセット大手町の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
一関市の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォセット大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォセット大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK＋2WIC | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォセット大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,572.5万円（37.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,846.3万円（39万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,062.5万円（35.4万円） |
グランフォセット大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.3万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランフォセット大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280万円 | 37.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,990万円 | 34.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,978.3万円 | 39.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,536.7万円 | 35.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,844.7万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,811万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,062.5万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,839.4万円 | 38.3万円 |
グランフォセット大手町の売却のご相談
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グランフォセット大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォセット大手町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 71.85㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 86.54㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 68.82㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.7万〜10.1万円 79.24㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 71.85㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 71.85㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 8.5万〜9万円 71.85㎡ / 南 |
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