レジア赤坂テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,850万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,850万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.19
1503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジア赤坂テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジアアカサカテラス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 長浜2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーセーアールイー･ランディックアソシエイツ共同企業体 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設･旭工務店建設工事共同企業体 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区長浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。天神駅から徒歩13分、大濠公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 福岡銀行中央市場支店 (234 m)
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- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (263 m)
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- 福岡銀行赤坂門支店 (329 m)
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- ファミリーマート福岡大名二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡長浜店 (280 m)
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- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (374 m)
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- マミーズ 舞鶴店 (366 m)
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- サニー 赤坂店 (598 m)
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- 福岡市消防局 (208 m)
- 福岡出入国在留管理局 (223 m)
- 病院/医療10件
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- 井口歯科医院 (101 m)
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- 後藤クリニック (149 m)
- 後藤けんクリニック (149 m)
- 福岡市健康づくりサポートセンター (175 m)
- みなと内科クリニック (226 m)
- 長浜市場歯科 (239 m)
- ノジリ歯科 (246 m)
- あらきファミリー歯科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四季のいろ保育園 (88 m)
- まいづるちとせ保育園 (367 m)
- 天神ちとせ保育園 (367 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (404 m)
- 城北保育園 (445 m)
- だいみょう保育園 (449 m)
- ほっぺるランド赤坂 (485 m)
- 大手門保育所 (490 m)
- 舞鶴保育所 (560 m)
- ニチイキッズ天神保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジア赤坂テラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジア赤坂テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,770万～7,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より96.1% 高い↑ 福岡県の平均より184.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジア赤坂テラスの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジア赤坂テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジア赤坂テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,180万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
| 2022年8月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジア赤坂テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,602.7万円（71.6万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,611.8万円（75.3万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 5,379万円（61.8万円） |
レジア赤坂テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,379万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レジア赤坂テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,231.3万円 | 62.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,725万円 | 60.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,995.6万円 | 65.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,577.5万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,716.7万円 | 60.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,251.5万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,422.2万円 | 63.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,000万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,340.6万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 4,774.4万円 | 72.2万円 |
レジア赤坂テラスの売却のご相談
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レジア赤坂テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.9万円 | 2LDK | 58.19㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 72.88㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 19.7万円 | 4LDK | 86.99㎡ | 19.7万円 | 39.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 19.7万円 | 4LDK | 86.99㎡ | 19.7万円 | 39.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 19.7万円 | 4LDK | 86.99㎡ | 19.7万円 | 39.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジア赤坂テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 86.99㎡ / 南東 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 23万〜24.2万円 86.99㎡ / 南東 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 58.19㎡ / - | |||
| 7階 | 20万〜21万円 72.88㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 61.48㎡ / 北西 | |||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 61.48㎡ / 北 | |||
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 61.48㎡ / 北西 | |||
| 12階 | 20.6万〜21.6万円 75.44㎡ / 北西 | 23.8万〜25万円 86.99㎡ / - | ||
| 13階 | 20.8万〜21.8万円 75.44㎡ / - | |||
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 67.47㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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