アメニティマンションウィル水戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.16
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市泉町3丁目3-31
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティマンションウィル水戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティマンションウィルミト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 泉町3丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 聖母学園事務局 (146 m)
- どんぐりハウス (344 m)
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- 水戸市立五軒幼稚園 (491 m)
- 愛恩幼稚園 (551 m)
- かしわノ木備前町保育園 (632 m)
- キンダーワールドナーサリー (740 m)
- わかな保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティマンションウィル水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティマンションウィル水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 595万～607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より42.7% 低い↓ 茨城県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティマンションウィル水戸の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティマンションウィル水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティマンションウィル水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜700万円です。専有面積は約50㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 430万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 430万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティマンションウィル水戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 540万円（10.7万円） |
アメニティマンションウィル水戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は540万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アメニティマンションウィル水戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 540万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 540万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 540万円 | 10.7万円 |
アメニティマンションウィル水戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティマンションウィル水戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.01㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.23㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.01㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.23㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.23㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティマンションウィル水戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 50.23㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 53.01㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 50.51㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 50.23㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.2万〜6.6万円 53.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 50.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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