やんぱる下島(A・B)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
3階、2DK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 3.9万円 | |
表面利回り | 20.8% 〜 25.5% | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.79
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区下島
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩45分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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やんぱる下島(A・B)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤンパルシモジマエイ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 下島 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒422-8037 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区下島に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 静岡銀行下島支店 (560 m)
- 静清信用金庫西脇支店 (631 m)
- しずおか焼津信用金庫高松支店 (899 m)
- しずおか焼津信用金庫西脇支店 (991 m)
- 公園1件
- 大浜公園 (891 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 静岡西島店 (114 m)
- ミニストップ 静岡西島店 (430 m)
- セブンイレブン 静岡下島店 (516 m)
- ローソン 静岡西脇南店 (545 m)
- ファミリーマート 静岡西島店 (569 m)
- ローソン 静岡敷地店 (645 m)
- セブンイレブン 静岡西脇店 (816 m)
- スーパー2件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高松店 (715 m)
- 食鮮館タイヨー 高松店 (989 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立中島小学校 (775 m)
- 公共施設/機関7件
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校給食課 西島学校給食センター (445 m)
- ハローワーク静岡 (573 m)
- 静岡公共職業安定所 (574 m)
- ハローワーク静岡 マザーズコーナー (597 m)
- 浜田公共職業安定所川本出張所 (597 m)
- 静岡南警察署 中島交番 (728 m)
- 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 高松浄化センター (963 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設プルメリア (129 m)
- 静岡トレーニングクリニック (386 m)
- サンライズ大浜 (389 m)
- 松生整形外科医院 (399 m)
- 小規模多機能つぐみ下島 (429 m)
- こんどうクリニック (490 m)
- 内科・消化器科福田医院 (559 m)
- ナンバ歯科医院 (574 m)
- デイサービスふく福 (588 m)
- すぎやま接骨院 (603 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ふじみ幼稚園 (80 m)
- 若草保育園 (689 m)
- 静岡市立高松こども園 (702 m)
- ほのぼの保育園 (834 m)
- 大里東幼稚園 (874 m)
- 静岡市立 駿河病児・病後児保育室こうのとり (993 m)
- 高松めばえ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
やんぱる下島(A・B)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
やんぱる下島(A・B)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 180万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より77.6% 低い↓ 静岡県の平均より71.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
やんぱる下島(A・B)の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.2万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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やんぱる下島(A・B)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
170万〜180万円対前年同月比↑ | 180万〜190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
やんぱる下島(A・B)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜370万円です。専有面積は約31㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
2024年4月 | 130万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
2024年2月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
2024年1月 | 240万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
やんぱる下島(A・B)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 35件 | 168万円(5.3万円) |
やんぱる下島(A・B)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は168万円(㎡単価5.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
やんぱる下島(A・B)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 154.3万円 | 4.9万円 |
3階 | 168.8万円 | 5.4万円 |
4階 | 245万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 168万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 170万円 | 5.4万円 |
やんぱる下島(A・B)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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やんぱる下島(A・B)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:20.8% 〜 25.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 3.3万円 | 2K | 31.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.7万円 | 2K | 32.0㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 3.3万円 | 2K | 31.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 3.9万円 | 2K | 32.0㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 3.9万円 | 2K | 32.0㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
やんぱる下島(A・B)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 3.5万〜3.7万円 31.59㎡ / 南 | |
3階 | 3.4万〜3.6万円 31.54㎡ / 南東 | |
4階 | 3.5万〜3.7万円 31.53㎡ / 南 | |
5階 | 3.5万〜3.7万円 32.0㎡ / - |
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