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サーパス王子中町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
8階、4、約92㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円8階, 4, 約92㎡の例
売買履歴2件2019年11月06日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％8階, 4, 約92㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.05

659人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市王子中町7
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩15分
築年月
2016年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス王子中町の基本情報

サーパス王子中町は、穴吹工務店によって2016年12月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,754万～3,409万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオウジナカマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 王子中町7管理形態委託
郵便番号〒870-0006管理員-
築年月2016年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩15分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市王子中町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊和銀行本店 (111 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート都町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 大分銀行春日出張所 (865 m)
    • 大分銀行西支店 (888 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 大分銀行勢家支店 (915 m)
    • ファミリーマート都町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (950 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (950 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (551 m)
    • 神宮寺浦公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分王子中町店 (196 m)
    • ローソン 大分王子町店 (299 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (321 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (433 m)
    • ローソン 大分東春日店 (516 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (574 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (627 m)
    • セブンイレブン 大分春日浦店 (789 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (871 m)
  • スーパー1件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (480 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分大学教育学部附属小学校 (435 m)
    • 大分市立春日町小学校 (442 m)
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (442 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (544 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (613 m)
    • 大分市立王子中学校 (622 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (693 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (713 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (720 m)
    • KCS大分情報専門学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 春日公民館 (215 m)
    • 大分森林管理署 (262 m)
    • 大分県立図書館 (387 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (398 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (443 m)
    • 大分市 大分西部公民館 (603 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (658 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (658 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (662 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (723 m)
  • 病院/医療10件
    • おの英伸クリニック (95 m)
    • 循環器・内科平田医院 (142 m)
    • 王子クリニック (182 m)
    • 木本医院 (184 m)
    • 阿部眼科医院 (255 m)
    • 内科阿部医院 (264 m)
    • 畑内科医院 (269 m)
    • 王子・大分西地域包括支援センター (356 m)
    • うちのう整形外科 (372 m)
    • 高橋内科クリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (142 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (217 m)
    • 明照幼稚園 (349 m)
    • 第二王子町保育園 (391 m)
    • ニチイキッズ西大分保育園 (393 m)
    • 生石保育所 (427 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (492 m)
    • 南春日保育所 (587 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (811 m)
    • 桜町こども園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス王子中町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,754万～3,409万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より58.7% 高い↑
大分県の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4、約92㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 53位
大分市
429棟中 48位
王子中町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス王子中町の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス王子中町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比↓3,120万〜3,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーパス王子中町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,280万円です。専有面積は約83㎡〜約92㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南-
2019年9月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス王子中町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件2,980万円（35.6万円）
91〜100㎡3件3,253.3万円（35.4万円）

サーパス王子中町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,253.3万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス王子中町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,253.3万円35.4万円
4階〜15階2,980万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,980万円35.6万円
4LDK/4SLDK等3,253.3万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,185万円35.4万円

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サーパス王子中町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、4、約92㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月13.8万円3LDK80.02㎡13.8万円27.6万円11〜15-
2023年6月13.8万円3LDK80.02㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2023年5月13.8万円3LDK80.0㎡13.8万円27.6万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス王子中町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜15.9万円
92.01㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階13.7万〜14.4万円
80.02㎡ / 南東
14階
15階14.7万〜15.5万円
83.72㎡ / 南

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