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ジュメル大分

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
5階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円5階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴13件2022年05月27日更新
家賃相場2.9万 〜 4万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.78

568人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町1丁目6-5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュメル大分の基本情報

ジュメル大分は、1997年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約34㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は533万～818万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュメルオオイタ管理会社-
住所大分県 大分市 大道町1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建9階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩6分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合大分支店 (74 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (303 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (362 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (371 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (424 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (431 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (461 m)
    • 大分信用金庫本店 (501 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (511 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (207 m)
    • ローソン 大分新町店 (208 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (313 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (376 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (400 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (453 m)
    • ローソン 大分田室町店 (465 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (466 m)
  • スーパー10件
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (319 m)
    • サンライフメロン (370 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (373 m)
    • マルショク東大道店 (382 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (443 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (483 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (532 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (610 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (611 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (247 m)
    • 明日香日本語学校 (247 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (247 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (247 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (248 m)
    • 大分市立大道小学校 (263 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (309 m)
    • 資格スクール 大栄 (313 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (332 m)
    • フリーリー (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (97 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (397 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (403 m)
    • 大分県パスポートセンター (428 m)
    • おおいた産業人財センター (446 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (466 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (480 m)
    • 西新町地区町内公民館 (481 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (495 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科首藤医院 (106 m)
    • 松坂さとう消化器内科 (155 m)
    • 大川産婦人科病院 (170 m)
    • 大川産婦人科・病室直通 (172 m)
    • セント・ルカ産婦人科 (197 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき(NPO法人) (222 m)
    • 明治医理学治療研究院 (267 m)
    • 笑康堂整骨院 (267 m)
    • 石田消化器IBDクリニック (296 m)
    • 森澤歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛保育園 (300 m)
    • 上野の森口保育園 (317 m)
    • そらいろ保育園 (428 m)
    • 中央町保育園 (444 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (451 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (494 m)
    • カトリック海星幼稚園 (517 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (517 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (533 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (600 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュメル大分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格533万～818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
65万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より5.6% 低い↓
大分県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 238位
大分市
429棟中 197位
大道町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュメル大分の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ジュメル大分の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジュメル大分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜650万円です。専有面積は約27㎡〜約34㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月650万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)東-
2021年1月510万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約17万円 (約56万円)東-
2020年12月510万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約17万円 (約56万円)東-
2020年11月510万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約17万円 (約56万円)東-
2020年10月510万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約17万円 (約56万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュメル大分の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件650万円（23.7万円）
31〜40㎡13件511.5万円（16.5万円）

ジュメル大分の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は511.5万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジュメル大分の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階546.7万円16.6万円
3階〜4階492万円16.2万円
5階〜6階580万円20.1万円
7階〜8階538万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等530万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西650万円23.7万円
東511.7万円17.1万円
西630万円18.5万円

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ジュメル大分の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円1DK34.06㎡--1〜5-
2024年4月3.6万円1DK34.06㎡--1〜5-
2024年4月3.6万円1DK30.84㎡--1〜5-
2024年3月3.3万円1DK34.06㎡--6〜10-
2024年3月3.3万円1DK34.06㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュメル大分の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.5万円
34.06㎡ / 西
3階
4階3.1万〜3.2万円
30.41㎡ / -
5階3.4万〜3.6万円
34.06㎡ / -
6階3.1万〜3.2万円
30.41㎡ / -
7階3万〜3.2万円
30.41㎡ / 東
8階3.5万〜3.7万円
34.06㎡ / -
9階

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