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岩屋コーポ(A〜C)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴1件2018年03月02日更新
家賃相場4.5万 〜 5万円
表面利回り15.9％ 〜 19.4％3階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.75

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市岩屋町29
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩9分
築年月
1974年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岩屋コーポ(A〜C)の基本情報

岩屋コーポ(A〜C)は、1974年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約56㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は336万～397万円、参考相場単価は6万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワヤコーポ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 岩屋町29管理形態自主管理
郵便番号〒852-8052管理員-
築年月1974年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩9分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩17分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩20分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市岩屋町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩17分、住吉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 親和銀行葉山支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (301 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (327 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (648 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 長崎岩屋町店 (217 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (367 m)
    • ローソン 長与高田南店 (630 m)
    • ローソン 長崎虹が丘店 (835 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (898 m)
  • スーパー3件
    • 西友 道の尾店 (323 m)
    • エレナ葉山店 (489 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 長崎市立岩屋中学校 (218 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (300 m)
    • 長崎市立西北小学校 (421 m)
    • にしきたフレンズ (453 m)
    • 九州医学技術専門学校 (465 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (805 m)
    • 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (670 m)
    • 西彼保健所 (727 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松鍼灸整骨院 (46 m)
    • ケアサポート春 (65 m)
    • クローバー・ガーデン (169 m)
    • 藤本整骨院 岩屋町本院 (169 m)
    • かずもり皮ふ科 (171 m)
    • よなわ介護保険サービスセンター (174 m)
    • よなわ医院 (174 m)
    • クローバー・ガーデン岩屋 (201 m)
    • 中川外科医院 (207 m)
    • 山川内科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学童保育にしきたキッズ (363 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (378 m)
    • 葉山こども園 (413 m)
    • バンビーノ保育園 (493 m)
    • 道の尾保育園 (501 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (562 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (565 m)
    • 虹が丘まめの木保育園 (840 m)
    • みどり幼稚園 (847 m)
    • 長与町立高田保育所 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岩屋コーポ(A〜C)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岩屋コーポ(A〜C)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格336万～397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
23万円 〜 23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より72.9% 低い↓
長崎県の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 431位
長崎市
320棟中 308位
岩屋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 岩屋コーポ(A〜C)の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    23.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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岩屋コーポ(A〜C)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岩屋コーポ(A〜C)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万円です。専有面積は約48㎡〜約56㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月550万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岩屋コーポ(A〜C)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階550万円11.4万円
2階〜4階400万円7.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等400万円7.1万円
2LDK/2SLDK等550万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西550万円11.4万円

岩屋コーポ(A〜C)の売却のご相談

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岩屋コーポ(A〜C)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円3DK48.25㎡9.0万円-1〜5南
2023年6月5.0万円3DK48.25㎡10.0万円-1〜5南
2023年4月5.0万円3DK48.25㎡10.0万円-1〜5南
2023年3月5.0万円3DK48.25㎡10.0万円-1〜5南
2020年10月5.0万円3DK48.25㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岩屋コーポ(A〜C)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.9万円
48.25㎡ / 南
2階
3階4.7万〜4.9万円
48.25㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
56.65㎡ / -
5階

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