ホワイトビュー六甲
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
6階、3LDK、約119㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 6階, 3LDK, 約119㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2019年07月05日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 3LDK, 約119㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区土山町7-45
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩18分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトビュー六甲の基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトビューロッコウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 土山町7-45 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒657-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区土山町に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。六甲駅から徒歩22分、六甲道駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (752 m)
- ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 但馬銀行渦ケ森支店 (997 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (505 m)
- セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (571 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- フードショップ御影山手店 (388 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (570 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (928 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人親和学園 法人事務局 (223 m)
- 学校法人親和学園親和中学校 (223 m)
- 私立親和女子高校 (276 m)
- 神戸大学 学務部 教育支援課 (473 m)
- 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (524 m)
- 神戸市立高羽小学校 (632 m)
- 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (636 m)
- 国立大学法人 神戸大学 (646 m)
- 神戸大学 六甲台第2キャンパス (646 m)
- 神戸市立 高羽児童館 (647 m)
- 公共施設/機関9件
- 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (485 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (631 m)
- 頌栄短期大学図書館 (691 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (704 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (757 m)
- 灘警察署 高羽交番 (761 m)
- 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (842 m)
- 西平野自治会館 (916 m)
- 灘警察署 鶴甲交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- 六甲病院 (357 m)
- オリンピア鶴甲 (358 m)
- かすがのクリニック (408 m)
- 佐藤歯科医院 (449 m)
- むらた小児科クリニック (578 m)
- 山中眼科医院 (578 m)
- 山中歯科・矯正歯科 (578 m)
- 吉田小児科医院 (780 m)
- 坪井医院 (825 m)
- 渡辺内科小児科クリニック (849 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (455 m)
- 若草幼稚園 (531 m)
- 鶴甲幼稚園 (648 m)
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (739 m)
- 頌栄幼稚園 (744 m)
- 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトビュー六甲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトビュー六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,526万~2,650万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より45.1% 低い↓ 兵庫県の平均より36.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトビュー六甲の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホワイトビュー六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトビュー六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,080万円です。専有面積は約118㎡〜約119㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトビュー六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 17件 | 2,068.2万円(17.4万円) |
ホワイトビュー六甲の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,068.2万円(㎡単価17.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ホワイトビュー六甲の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市灘区土山町の売買相場 | ホワイトビュー六甲のある神戸市灘区土山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.74%上昇(+15.8万円)、前年比で+4.89%上昇(+100万円)しています。 |
---|---|
神戸市灘区の売買相場 | ホワイトビュー六甲のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.5%上昇(+90.7万円)、前年比で+2.94%上昇(+76.7万円)しています。 |
御影(阪急線)駅の売買相場 | ホワイトビュー六甲のある最寄りの御影(阪急線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.0%上昇(+271万円)、前年比で+20.01%上昇(+691.2万円)しています。 |
ホワイトビュー六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,068.2万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,068.2万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,068.2万円 | 17.4万円 |
ホワイトビュー六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトビュー六甲の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 119.0㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 119.0㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 119.0㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 119.0㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 119.0㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトビュー六甲の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.3万〜10.8万円 119.0㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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