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サーパスシティ木太1番館の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴55件更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％3階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.75

451人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2130-1
交通
  • ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ木太1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパスシティ木太1番館の基本情報

サーパスシティ木太1番館は、穴吹工務店によって1998年03月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約99㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,074万～1,774万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティキタイチバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 木太町2130-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩14分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の木太町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。沖松島駅から徒歩14分、林道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 香川銀行 東支店 (211 m)
    • 百十四銀行東支店 (422 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (527 m)
    • 高松信用金庫木太支店 (787 m)
    • 香川銀行 木太支店 (826 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (895 m)
    • JA香川県木太支店 (969 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (234 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (456 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (626 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (690 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (713 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (926 m)
  • スーパー5件
    • マルヨシセンター 木太店 (558 m)
    • A-プライス 高松店 (814 m)
    • ゆめマート木太 (908 m)
    • マルナカ 木太店 (919 m)
    • 新鮮市場きむら春日店 (932 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立玉藻中学校 (571 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (834 m)
    • 高松市立木太小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (648 m)
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (711 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (744 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (745 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (813 m)
    • 木太出張所 (820 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (929 m)
    • 高松北警察署 木太町交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (240 m)
    • 松井歯科医院 (267 m)
    • いとうクリニック (298 m)
    • 磯島歯科医院 (340 m)
    • もりぐち歯科クリニック (344 m)
    • えみのわ高松 松島 (393 m)
    • デイサービスセンターせと (403 m)
    • ひらの歯科 (435 m)
    • 高畠医院 (474 m)
    • 木太接骨院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アローナック (205 m)
    • 高松市立松島保育所 (418 m)
    • 平安保育園 (745 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (760 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ木太1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ木太1番館の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,074万～1,774万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 59万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より16.3% 低い↓
香川県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 231位
高松市
369棟中 188位
木太町
41棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパスシティ木太1番館の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ木太1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパスシティ木太1番館の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,800万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南-
2025年2月1,280万円-4〜03LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南-
2025年1月1,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年12月1,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年1月1,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ木太1番館の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件1,311万円（18万円）
81〜90㎡14件1,598.6万円（17.9万円）
91〜100㎡9件1,416.7万円（14.3万円）

サーパスシティ木太1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,311万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパスシティ木太1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,368.2万円14.3万円
4階1,599万円20.1万円
5階1,201.3万円17万円
6階1,461万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,203.9万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,563.2万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,434.6万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,387.5万円17.4万円

サーパスシティ木太1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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サーパスシティ木太1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2024年11月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2024年9月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2024年8月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2024年8月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ木太1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
67.95㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
99.07㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
79.63㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
70.5㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
76.84㎡ / 南		8.6万〜9万円
80.0㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
70.5㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
76.59㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
99.07㎡ / -

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サーパスシティ木太1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパスシティ木太1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパスシティ木太2番館

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩13分
高松市木太町

1,000万〜1,780万円

73㎡〜95㎡
NO IMAGE

アルファステイツ国際ホテルサイド

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
高松市木太町

1,480万〜1,780万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファステイツ木太伍番館

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩13分
高松市木太町

1,198万〜1,330万円

66㎡〜75㎡
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パルムハウス高松

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
高松市木太町

260万〜1,340万円

47㎡〜69㎡
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アルファステイツ木太

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩11分
高松市木太町

560万〜3,200万円

64㎡〜103㎡
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サーパス木太

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩11分
高松市木太町

650万〜2,850万円

67㎡〜80㎡

サーパスシティ木太1番館周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス宮脇

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩10分
高松市宮脇町2丁目

1,150万〜2,090万円

79㎡〜118㎡
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ダイアパレス栗林公園

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩6分
高松市栗林町1丁目

480万〜1,080万円

43㎡〜64㎡
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フェリスコート西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
高松市西宝町2丁目

700万〜1,580万円

65㎡〜84㎡
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朝日プラザ高松エルグ

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩7分
高松市築地町

298万〜1,380万円

21㎡〜58㎡
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アルファガーデン番町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩11分
高松市番町4丁目

700万〜3,000万円

57㎡〜110㎡
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アルファステイツ木太8番館

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩12分
高松市木太町

980万〜1,720万円

72㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。