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サーパスシティ木太1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,240万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴51件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.76

707人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2130-1
交通
  • ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ木太1番館の基本情報

サーパスシティ木太1番館は、穴吹工務店によって1998年03月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約99㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,088万～1,615万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティキタイチバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 木太町2130-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩14分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の木太町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。沖松島駅から徒歩14分、林道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 香川銀行 東支店 (211 m)
    • 百十四銀行東支店 (422 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (527 m)
    • 高松信用金庫木太支店 (787 m)
    • 香川銀行 木太支店 (826 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (895 m)
    • JA香川県木太支店 (969 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (234 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (456 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (626 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (690 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (713 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (926 m)
  • スーパー5件
    • マルヨシセンター 木太店 (558 m)
    • A-プライス 高松店 (814 m)
    • ゆめマート木太 (908 m)
    • マルナカ 木太店 (919 m)
    • 新鮮市場きむら春日店 (932 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立玉藻中学校 (571 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (834 m)
    • 高松市立木太小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (648 m)
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (711 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (744 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (745 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (813 m)
    • 木太出張所 (820 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (929 m)
    • 高松北警察署 木太町交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (240 m)
    • 松井歯科医院 (267 m)
    • いとうクリニック (298 m)
    • 磯島歯科医院 (340 m)
    • もりぐち歯科クリニック (344 m)
    • えみのわ高松 松島 (393 m)
    • デイサービスセンターせと (403 m)
    • ひらの歯科 (435 m)
    • 高畠医院 (474 m)
    • 木太接骨院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アローナック (205 m)
    • 高松市立松島保育所 (418 m)
    • 平安保育園 (745 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (760 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ木太1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ木太1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万～1,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より13.8% 低い↓
香川県の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 228位
高松市
368棟中 186位
木太町
41棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパスシティ木太1番館の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ木太1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,240万円対前年同月比↓1,190万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ木太1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,800万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-
2024年1月1,490万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南-
2024年1月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年12月1,490万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年12月1,180万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ木太1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件1,311万円（18万円）
81〜90㎡14件1,598.6万円（17.9万円）
91〜100㎡9件1,416.7万円（14.3万円）

サーパスシティ木太1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,311万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパスシティ木太1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,368.2万円14.3万円
4階1,599万円20.1万円
5階1,201.3万円17万円
6階1,461万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,203.9万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,563.2万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,434.6万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,387.5万円17.4万円

サーパスシティ木太1番館の売却のご相談

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サーパスシティ木太1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円3LDK73.04㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年6月8.0万円3LDK67.95㎡-8.0万円1〜5南
2023年5月8.0万円3LDK67.95㎡-8.0万円1〜5南
2023年4月7.5万円4LDK80.0㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ木太1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
67.95㎡ / 南		10.5万〜11万円
99.07㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
79.63㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
70.5㎡ / 南		8.6万〜9万円
80.0㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
70.5㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
89.48㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
99.07㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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