• 検索結果がここに表示されます

ザプレミア新潟萬代橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,080万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,080万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴83件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 23.8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.75

776人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区万代2丁目4-34
交通
  • ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩12分
築年月
2017年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ザプレミア新潟萬代橋の基本情報

ザプレミア新潟萬代橋は、アパホームによって2017年11月に竣工された総戸数136戸の14階建マンションです。施工は熊谷組･加賀田組･植木組共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約91㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,016万～5,295万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザプレミアニイガタバンダイバシ管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 万代2丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年月2017年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパホームバイク置き場-
施工会社熊谷組･加賀田組･植木組共同企業体立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区万代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩12分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所(ATM) (185 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (189 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店出張所 (189 m)
    • セブン銀行 万代シテイバスセンター 共同出張所 (212 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (256 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (268 m)
    • セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟万代シティ店内出張所(ATM) (292 m)
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (317 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (329 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート メディアシップ店 (91 m)
    • ローソン 新潟万代テレコムビル店 (211 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (227 m)
    • ファミリーマート 新潟万代シティ店 (292 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (344 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (426 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (516 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (569 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (186 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (669 m)
    • 原信 南万代店 (715 m)
    • 新潟本町食品センター (749 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大栄コンピュータ学院 (266 m)
    • 大栄教育システム (266 m)
    • KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (333 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (351 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (351 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (375 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第2校舎 (392 m)
    • 新潟法律大学校 (407 m)
    • 新潟情報専門学校 (420 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (201 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (305 m)
    • 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (348 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (349 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (481 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (488 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (520 m)
    • 新潟市役所 中央公民館 (575 m)
    • 新潟市立生涯学習センター図書館 (579 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科 (96 m)
    • さくら皮膚科医院 (127 m)
    • てらしま外科・内科クリニック (127 m)
    • スマイルキッズデンタルパーク (138 m)
    • 献血ルームばんだい ゆとりろ (240 m)
    • 小野歯科クリニック (260 m)
    • 東大通眼科医院 (260 m)
    • ノエル デンタルクリニック万代 (292 m)
    • 村山内科 (308 m)
    • 野本真由美スキンケアクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ばとぅーるこども園 (437 m)
    • 宮浦乳児保育園 (625 m)
    • キッズルームたけの子 (709 m)
    • 流作場保育園 (837 m)
    • 万代保育園 (975 m)
    • 赤沢保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザプレミア新潟萬代橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザプレミア新潟萬代橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザプレミア新潟萬代橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,016万～5,295万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
175万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より160.7% 高い↑
新潟県の平均より199.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 2位
新潟市中央区
267棟中 2位
万代
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザプレミア新潟萬代橋の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザプレミア新潟萬代橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比↑3,880万〜4,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザプレミア新潟萬代橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,280万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,150万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)南西-
2024年1月4,150万円11〜152LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)南西-
2024年1月4,650万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)北東-
2023年12月4,650万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)北東-
2023年12月4,150万円11〜152LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)南西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザプレミア新潟萬代橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件2,250万円（59.2万円）
51〜60㎡13件3,024.6万円（55.3万円）
61〜70㎡7件3,301.4万円（50.5万円）
71〜80㎡42件3,935.7万円（50.3万円）
81〜90㎡16件4,930万円（58万円）
91〜100㎡8件4,363.8万円（47.7万円）

ザプレミア新潟萬代橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,935.7万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ザプレミア新潟萬代橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,910万円47.9万円
4階〜6階3,927.3万円52.7万円
7階〜9階2,730.8万円54.1万円
10階〜12階4,428.5万円57.3万円
13階〜14階4,261.8万円56.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,866万円56万円
2LDK/2SLDK等4,317.1万円56.8万円
3LDK/3SLDK等3,987.2万円48.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,145万円55.2万円
北/北東/北西3,708.2万円50.7万円

ザプレミア新潟萬代橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザプレミア新潟萬代橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.3万〜23.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月23.8万円1LDK85.89㎡47.6万円23.8万円11〜15-
2024年3月23.8万円1LDK85.89㎡47.6万円23.8万円11〜15-
2024年2月23.8万円1LDK85.89㎡47.6万円23.8万円11〜15-
2024年1月23.8万円1LDK85.89㎡47.6万円23.8万円11〜15-
2023年12月23.8万円1LDK85.89㎡47.6万円23.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザプレミア新潟萬代橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜17.8万円
65.33㎡ / 南
2階19.6万〜20.6万円
79.66㎡ / 北東
3階24.1万〜25.3万円
91.7㎡ / 南東
4階23.2万〜24.3万円
88.33㎡ / -
5階21万〜22.1万円
79.66㎡ / -
6階14.3万〜15万円
56.93㎡ / 北東
7階14.4万〜15.1万円
53.78㎡ / 南西		14万〜14.7万円
55.48㎡ / 北東
8階9.6万〜10.1万円
38.03㎡ / 北東		19.7万〜20.7万円
79.66㎡ / 北
9階14.5万〜15.3万円
56.93㎡ / 北東
10階14.6万〜15.4万円
56.93㎡ / 北東
11階17.7万〜18.6万円
65.33㎡ / -
12階22.9万〜24.1万円
83.88㎡ / -		23.5万〜24.7万円
90.51㎡ / 北東
13階20.7万〜21.7万円
79.13㎡ / 北東
14階23.7万〜24.9万円
85.89㎡ / -		20.8万〜21.9万円
75.12㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる