アーバンパレス医大前シヴィリオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.2
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市朝日町2-11
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス医大前シヴィリオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスイダイマエシヴィリオン | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 朝日町2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大内田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩9分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩10分、東新川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス医大前シヴィリオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス医大前シヴィリオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,708万～2,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より56.8% 高い↑ 山口県の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス医大前シヴィリオンの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス医大前シヴィリオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス医大前シヴィリオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,090万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,730万円 | 11〜15 | 2LDKLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,998万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス医大前シヴィリオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,939.3万円（29.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,980万円（22.5万円） |
アーバンパレス医大前シヴィリオンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンパレス医大前シヴィリオンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宇部市の売買相場 | アーバンパレス医大前シヴィリオンのある宇部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋22.3万円）、前年比で−40.01%下落（-339万円）しています。 |
|---|---|
| 宇部新川駅の売買相場 | アーバンパレス医大前シヴィリオンのある最寄りの宇部新川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.37%上昇（＋52.1万円）、前年比で−28.17%下落（-217.5万円）しています。 |
アーバンパレス医大前シヴィリオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,998.3万円 | 23.9万円 |
| 7階〜14階 | 1,864万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,939.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,960万円 | 24.1万円 |
アーバンパレス医大前シヴィリオンの売却のご相談
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アーバンパレス医大前シヴィリオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 82.04㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 4LDK | 82.04㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 82.04㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 82.04㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 82.04㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス医大前シヴィリオンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 17.1万〜18万円 87.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.3万〜13万円 62.88㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15万〜15.7万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 82.04㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 67.76㎡ / - |
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