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オーヴィジョン入江アクアテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
7階、4LDK、約115㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円7階, 4LDK, 約115㎡の例
売買履歴2件2023年02月01日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 4LDK, 約115㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.67

328人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市入江町1-7
交通
    築年月
    2014年1月
    階建
    14階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    オーヴィジョン入江アクアテラスの基本情報

    オーヴィジョン入江アクアテラスは、エストラストによって2014年01月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約115㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,676万～4,444万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称オーヴィジョンイリエアクアテラス管理会社トラストコミュニティ
    住所山口県 下関市 入江町1-7管理形態委託
    郵便番号〒750-0013管理員巡回
    築年月2014年1月管理費1㎡あたり74円
    総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり65円
    階建14階建間取り2SLDK、4LDK
    交通
      		設備宅配ボックス・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場あり
      分譲会社エストラストバイク置き場-
      施工会社ナカノフドー建設立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市入江町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行10件
        • 山口県信用保証協会下関支店 (47 m)
        • 西日本シティ銀行下関支店 (57 m)
        • 日本銀行下関支店 (107 m)
        • 信金中央金庫山口県分室 (117 m)
        • 西中国信用金庫本店営業部 (118 m)
        • 商工中金下関支店 (153 m)
        • みずほ銀行下関出張所 (235 m)
        • セブン銀行 大和証券 下関支店 共同出張所 (313 m)
        • セブン銀行 野村證券 下関支店 共同出張所 (495 m)
        • 西中国信用金庫 本部 事務センター (509 m)
      • 公園1件
        • 日和山公園 (386 m)
      • コンビニ6件
        • セブンイレブン 下関岬之町店 (93 m)
        • ローソン 下関丸山町店 (282 m)
        • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (719 m)
        • セブンイレブン 下関丸山町店 (790 m)
        • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (804 m)
        • セブンイレブン 下関グリーンモール店 (989 m)
      • スーパー2件
        • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (564 m)
        • サンリブ唐戸 (993 m)
      • 学校/教育施設10件
        • 下関市立王江小学校 (215 m)
        • 梅光学院中学校 (562 m)
        • 私立梅光学院高校 (566 m)
        • 下関市立名陵中学校 (646 m)
        • 下関市立名池小学校 (715 m)
        • 学校法人鹿島朝日高等学校 (730 m)
        • 下関市立関西小学校 (876 m)
        • 寺子屋 (941 m)
        • 公務員ゼミナール下関校 (950 m)
        • 下関市PTA連合会 (993 m)
      • 公共施設/機関10件
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (117 m)
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (119 m)
        • 岬之町町民館 (138 m)
        • 下関市消防局 (272 m)
        • 下関市中央消防署 (274 m)
        • 下関警察署 海峡交番 (318 m)
        • 下関警察署 (334 m)
        • 下関市立中央図書館 (421 m)
        • 下関市役所 図書館政策課 (421 m)
        • 下関市役所 国際課 (548 m)
      • 病院/医療10件
        • 領家循環器内科 (105 m)
        • 西尾医院 (109 m)
        • 中島歯科診療所 (109 m)
        • マツモト歯科矯正歯科 (111 m)
        • 山口歯科医院 (128 m)
        • つる歯科医院 (212 m)
        • 山崎歯科クリニック (214 m)
        • 吉冨歯科医院 (221 m)
        • よしとみクリニック (227 m)
        • ニチイケアセンター下関 (272 m)
      • 幼稚園/保育園3件
        • 認定こども園下関天使幼稚園 (362 m)
        • 下関市立名池保育園 (616 m)
        • 下関市保育連盟 (993 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      オーヴィジョン入江アクアテラスの簡易査定

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      オーヴィジョン入江アクアテラスの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,676万～4,444万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      35万円 〜 38万円
      坪単価
      117万円 〜 127万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較下関市の平均より96.1% 高い↑
      山口県の平均より86.1% 高い↑
      物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
      4,100万 〜 4,310万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 9位
      下関市
      156棟中 4位
      入江町
      1棟中 1位
      価格相場の正確さ
      ランクS
      実勢価格との差5%以内

      正確さランクとは？

      会員限定
      公開中

      の売買価格相場

      • オーヴィジョン入江アクアテラスの相場

        ㎡単価
        35.6万円
        坪単価
        117.9万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      オーヴィジョン入江アクアテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

      7階、4LDK、115㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      4,110万〜4,310万円対前年同月比↑4,100万〜4,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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      オーヴィジョン入江アクアテラスの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,550万円です。専有面積は約75㎡〜約115㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2023年1月2,950万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南-
      2019年10月4,550万円11〜154LDK約116㎡ (約35坪)約39万円 (約129万円)--

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋0.31％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      オーヴィジョン入江アクアテラスの販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      71〜80㎡2件2,925万円（38.8万円）
      101㎡〜2件4,475万円（38.7万円）

      オーヴィジョン入江アクアテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,925万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

      オーヴィジョン入江アクアテラスの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜14階3,700万円38.7万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      2LDK/2SLDK等2,925万円38.8万円
      4LDK/4SLDK等4,475万円38.7万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西3,416.7万円38.5万円

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      オーヴィジョン入江アクアテラスの賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
      物件の参考家賃7階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
      間取り別参考家賃相場
      • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
      • 3K〜3LDK平均 -万円
      • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2020年6月13.0万円4LDK90.13㎡13.0万円13.0万円1〜5南
      2020年5月13.0万円4LDK90.13㎡13.0万円13.0万円1〜5南
      2020年4月13.0万円4LDK90.13㎡13.0万円13.0万円1〜5南
      2020年3月13.0万円4LDK90.13㎡13.0万円13.0万円1〜5南

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      オーヴィジョン入江アクアテラスの家賃モデルケース

       2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
      1階12.4万〜13万円
      90.13㎡ / 南
      2階
      3階
      4階
      5階
      6階
      7階
      8階
      9階
      10階
      11階
      12階
      13階11.2万〜11.8万円
      75.41㎡ / 南
      14階17万〜17.8万円
      115.73㎡ / -

      「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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