名田橋ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
2階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.7％ | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.7
- 住所
- 徳島県板野郡藍住町徳命字小塚東73-7
- 交通
- ＪＲ高徳線「吉成駅」徒歩56分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
名田橋ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
名田橋ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナダバシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 板野郡藍住町 徳命字小塚東73-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒771-1210 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県板野郡藍住町徳命字小塚東に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の吉成駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 藍住徳命店 (892 m)
- スーパー1件
- 株式会社セブン藍住店 (483 m)
- 学校/教育施設1件
- 藍住町役場 徳命児童館 (631 m)
- 公共施設/機関1件
- 板野東部消防団 第16分団詰所 (964 m)
- 病院/医療8件
- デイセンター日吉丸 (445 m)
- グループホーム藤吉郎 (445 m)
- ヘルパーステーションねこのて (722 m)
- 近藤外科内科 (835 m)
- 奥村医院 (934 m)
- 有料老人ホーム百華 (951 m)
- 猪子歯科 (967 m)
- みらい接骨院 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
名田橋ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
名田橋ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 302万～304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板野郡藍住町の平均より41.2% 低い↓ 徳島県の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
名田橋ハイツの相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.5万円
板野郡藍住町の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.4万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
売買価格相場の未来予想
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名田橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
名田橋ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜650万円です。専有面積は約54㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 310万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 310万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 310万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 298万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 298万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
名田橋ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 516.6万円（9.6万円） |
名田橋ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は516.6万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
名田橋ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 298万円 | 5.5万円 |
| 2階 | 578.3万円 | 10.7万円 |
| 3階 | 498万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 635.1万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 378.3万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 418万円 | 7.7万円 |
名田橋ハイツの売却のご相談
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名田橋ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | 3DK | 54.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
名田橋ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 55.0㎡ / - | |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 54.01㎡ / - | 3.6万〜3.8万円 54.01㎡ / - |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 55.0㎡ / - | |
| 4階 |
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名田橋ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
名田橋ハイツ周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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