鎮西橋サンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.88
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1
- 交通
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鎮西橋サンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | チンゼイバシサンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 東本町1丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒801-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区東本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 門司支店 (65 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (87 m)
- 福岡中央銀行門司支店 (163 m)
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (205 m)
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- 公園3件
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- ミニストップ 門司港レトロ店 (227 m)
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- ローソン 門司港町店 (340 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (446 m)
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- 北九州市立門司海青小学校 (492 m)
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- 北九州市立門司中学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市立国際友好記念図書館 (252 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (284 m)
- 庄司公民館 (284 m)
- 門司消防署老松分署 (284 m)
- 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (332 m)
- 北九州市立門司図書館 (361 m)
- 門司校区公民館 (386 m)
- 錦町公民館 (405 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (462 m)
- 小倉公共職業安定所門司出張所港湾労働課 (470 m)
- 病院/医療10件
- 小松医院 (13 m)
- 内田眼科医院 (51 m)
- 田代クリニック (70 m)
- 広渡デンタルクリニック (86 m)
- 金子歯科医院 (108 m)
- よしたけ眼科 (115 m)
- 村岡歯科医院 (118 m)
- 力丸歯科医院 (157 m)
- 児玉歯科クリニック (197 m)
- 落合歯科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幸幼稚園 (280 m)
- 古城保育園 (467 m)
- 愛光幼稚園 (493 m)
- 清滝保育所 (535 m)
- みなと保育所 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎮西橋サンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎮西橋サンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 613万～626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より39.1% 低い↓ 福岡県の平均より66.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎮西橋サンハイムの相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.2万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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鎮西橋サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎮西橋サンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜898万円です。専有面積は約67㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | 済 |
| 2019年7月 | 698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | 済 |
| 2019年6月 | 698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | 済 |
| 2019年5月 | 698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎮西橋サンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 731.3万円（10.9万円） |
鎮西橋サンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は731.3万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鎮西橋サンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 731.3万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 731.3万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 731.3万円 | 10.9万円 |
鎮西橋サンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鎮西橋サンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.7万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.7万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎮西橋サンハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 57.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 67.26㎡ / 南西 | |
| 7階 |
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