ザレジデンス丸亀町グリーン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.65
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市丸亀町7
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザレジデンス丸亀町グリーンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスマルガメマチグリーン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 丸亀町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市丸亀町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩8分、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセス良好です。片原町駅から徒歩11分、今橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 渡邉医院 (189 m)
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- 光華幼稚園 (337 m)
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- 壱番街ドーム保育園 (431 m)
- 高松聖母幼稚園 (468 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (597 m)
- 高松幼稚園 (766 m)
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス丸亀町グリーンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス丸亀町グリーンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,279万～3,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より107.2% 高い↑ 香川県の平均より113.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザレジデンス丸亀町グリーンの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス丸亀町グリーンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス丸亀町グリーンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス丸亀町グリーンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,471.4万円（38.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,088.8万円（41.2万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 3,983.2万円（45.2万円） |
ザレジデンス丸亀町グリーンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,983.2万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザレジデンス丸亀町グリーンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,551万円 | 42.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,718.2万円 | 45.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,436.7万円 | 44万円 |
| 10階〜13階 | 3,000万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,438.4万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,754.4万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,792.5万円 | 44.7万円 |
| 西 | 2,585万円 | 38.4万円 |
ザレジデンス丸亀町グリーンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンス丸亀町グリーンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.2万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 71.99㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 77.72㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンス丸亀町グリーンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 65.43㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 71.99㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 88.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜13万円 65.43㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 77.72㎡ / - | ||
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 71.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 88.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 84.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 75.14㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 61.18㎡ / - | ||
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 65.43㎡ / - | ||
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 75.15㎡ / - | ||
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 77.7㎡ / 南 | ||
| 13階 | 16.2万〜17万円 77.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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