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スカイコート大分大在

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

120万円
2階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格120万円 〜 120万円2階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴25件2024年01月29日更新
家賃相場2.1万 〜 2.3万円
表面利回り20.3％ 〜 24.8％2階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.74

644人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字政所3245-12
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩15分
築年月
1990年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート大分大在の基本情報

スカイコート大分大在は、豊国興産によって1990年04月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は神田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は107万～133万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートオオイタオオザイ管理会社-
住所大分県 大分市 大字政所3245-12管理形態-
郵便番号〒870-0268管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり123円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩15分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社豊国興産バイク置き場-
施工会社神田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字政所に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の大在駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行熊本支店日本文理大学内出張所 (823 m)
    • JAおおいた大在支店 (888 m)
    • 大分銀行大在支店 (998 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 日本文理大学通店 (257 m)
    • ファミリーマート 大在プラザ店 (628 m)
    • セブンイレブン 大分政所店 (737 m)
  • スーパー1件
    • マルショク大在店 (717 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市立大在中学校 (347 m)
    • 日本文理大学 サッカー場 (406 m)
    • 日本文理大学医療専門学校 (513 m)
    • ラウラ児童館 (704 m)
    • 日本文理大学 (781 m)
    • 私立日本文理大学 (830 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日本文理大学図書館 (733 m)
    • 平野公民館 (749 m)
    • 望みが丘自治公民館 (886 m)
    • 大分市東消防署大在出張所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • つながりの郷 (252 m)
    • いちぎ歯科 (429 m)
    • あい在宅サービスセンター (435 m)
    • あい在宅サービス望み (435 m)
    • デイサービスぷちとまと (472 m)
    • 特別養護老人ホームとまとの里 (472 m)
    • 有料老人ホームとまと (472 m)
    • ひめの整骨院 (532 m)
    • ふたば歯科クリニック (588 m)
    • 岡本皮ふ科クリニック (745 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大在愛育保育園 (469 m)
    • 大分明星幼稚園 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート大分大在の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート大分大在の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格107万～133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より75.6% 低い↓
大分県の平均より74.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
120万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 578位
大分市
429棟中 427位
大字政所
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート大分大在の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    16.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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スカイコート大分大在の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
120万〜130万円対前年同月比↓120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート大分大在の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜210万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月120万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)南-
2024年1月130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年12月130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年11月130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年8月150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約6万円 (約20万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート大分大在の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡25件147.4万円（6万円）

スカイコート大分大在の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は147.4万円（㎡単価6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート大分大在の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階165万円7.9万円
2階153.2万円6.2万円
3階120万円4.9万円
4階195万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等147.4万円6万円
1LDK/1SLDK等154.5万円6.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西136.5万円5.7万円
北/北東/北西147万円6万円

スカイコート大分大在の売却のご相談

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スカイコート大分大在の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り：20.3％ 〜 24.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月2.1万円1K22.89㎡--1〜5-
2023年9月2.1万円1K22.89㎡--1〜5-
2023年8月2.1万円1K22.89㎡--1〜5-
2023年7月2.1万円1K22.89㎡--1〜5-
2023年6月2.1万円1K22.89㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート大分大在の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.1万〜2.2万円
24.0㎡ / 南
2階2.2万〜2.3万円
24.0㎡ / 南
3階2.2万〜2.3万円
24.0㎡ / 南
4階2.4万〜2.6万円
26.25㎡ / 南

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