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グランピア長崎2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 490万円
3階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 490万円3階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴1件2022年12月22日更新
家賃相場4.5万 〜 4.8万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％3階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.53

258人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市花丘町3-23
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「西浦上駅」徒歩6分
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランピア長崎2の基本情報

グランピア長崎2は、1990年05月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は山口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約24㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は392万～470万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアナガサキツー管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 花丘町3-23管理形態自主管理
郵便番号〒852-8153管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「西浦上駅」徒歩6分
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩24分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山口工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市花丘町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の西浦上駅で徒歩6分、アクセス良好です。道ノ尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA長崎西彼西浦上支店 (139 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (153 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (184 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (229 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (242 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (330 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (427 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (300 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (44 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (219 m)
    • ローソン 花丘町店 (280 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (295 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (470 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (731 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (760 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (768 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (883 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (955 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 長崎住吉店 (159 m)
    • なかしまストアー (181 m)
    • イオン チトセピア店 (278 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (866 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート (138 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (155 m)
    • 学童保育ひばりプラス (191 m)
    • キッズ大地 (230 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (522 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (522 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (523 m)
    • 長崎南山小学校 (549 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (549 m)
    • 私立長崎南山小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 若葉交番 (256 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (262 m)
    • 西浦上支所 (274 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (281 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (319 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (322 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (352 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (824 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (889 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • すみよし内科 内分泌・代謝クリニック (113 m)
    • 田中歯科医院 (114 m)
    • 森光泌尿器科クリニック (117 m)
    • きのしたこどもクリニック (118 m)
    • スマートデイサービスセンター (121 m)
    • オオノ整骨院 (137 m)
    • いでぐち歯科医院 (143 m)
    • 江良医院 (146 m)
    • さくら整骨院 (146 m)
    • みね形成外科・美容皮ふクリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (62 m)
    • 住吉こども園 (63 m)
    • 住吉幼稚園 (302 m)
    • 赤迫保育園 (443 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (522 m)
    • 長崎南山認定こども園 (533 m)
    • 西浦上保育園 (626 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (632 m)
    • みどり幼稚園 (885 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピア長崎2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア長崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格392万～470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より24.1% 低い↓
長崎県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
460万 〜 490万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 284位
長崎市
320棟中 211位
花丘町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピア長崎2の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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グランピア長崎2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↑460万〜490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピア長崎2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜490万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月490万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピア長崎2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件460万円（20.5万円）

グランピア長崎2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は460万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グランピア長崎2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階490万円24.2万円
3階430万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等460万円20.5万円
1LDK/1SLDK等460万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東490万円24.2万円

グランピア長崎2の売却のご相談

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グランピア長崎2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円ワンルーム20.25㎡-4.5万円1〜5-
2021年2月4.8万円1R23.05㎡-4.8万円1〜5南
2021年1月4.8万円1R23.05㎡-4.8万円1〜5南
2020年12月4.8万円1R23.05㎡-4.8万円1〜5南
2020年11月4.8万円1R23.05㎡-4.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア長崎2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5万円
23.05㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
24.53㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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