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アーバン都城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴62023年10月31日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.7% 〜 8.17階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.47

132人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県都城市小松原町
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩7分
築年月
1992年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバン都城の販売中の中古物件

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アーバン都城の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバン都城の基本情報

アーバン都城は、熊谷建設によって1992年04月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。施工は日興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,028万~1,410万円、参考相場単価は16万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンミヤコノジョウ管理会社-
住所宮崎県 都城市 小松原町管理形態-
郵便番号〒885-0022管理員常駐
築年月1992年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩7分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「西都城駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社熊谷建設バイク置き場-
施工会社日興建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県都城市小松原町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の都城駅で徒歩7分、JR吉都線も利用可能でアクセス良好です。西都城駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎太陽銀行 都城北支店 (251 m)
    • 九州労働金庫都城支店 (256 m)
    • 西日本シティ銀行 都城支店 (601 m)
    • 鹿児島銀行 都城北支店 (732 m)
    • 宮崎銀行都城北支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール都城駅前内出張所(ATM) (808 m)
    • ATM(宮崎銀行) イオンモール都城駅前店 (809 m)
    • ATM(イオン銀行) イオンモール都城駅前店 (809 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール都城駅前店 (809 m)
    • ATM(宮崎太陽銀行) イオンモール都城駅前店 (809 m)
  • 公園2件
    • 神柱公園 (263 m)
    • 都城運動公園 (887 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 都城小松原店 (218 m)
    • セブンイレブン 都城北原町店 (265 m)
    • リック都城駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 妻ヶ丘店 (529 m)
    • ローソン 都城年見町店 (980 m)
  • スーパー3件
    • タイヨー川東店 (799 m)
    • イオンモール都城駅前 (809 m)
    • イオン 都城駅前店 (846 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 都城市 神柱児童センター (249 m)
    • 都城市立小松原中学校 (492 m)
    • 宮崎県立都城泉ケ丘高校 (544 m)
    • 都城市 大王小放課後児童クラブ (558 m)
    • 都城市立大王小学校 (623 m)
    • 都城市立妻ケ丘中学校 (677 m)
    • ラビキッズワールド イオンモール都城駅前店 (809 m)
    • ひまわり児童クラブ (830 m)
    • 都城市立東小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都城警察署 都城駅前交番 (440 m)
    • 都城警察署 中央交番 (539 m)
    • 宮崎県消費生活センター都城支所 相談専用 (541 m)
    • 都城市 小松原地区公民館 (623 m)
    • 宮崎県北諸県農林振興局 総務課 (654 m)
    • 宮崎県都城食肉衛生検査所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 姉川医院 (50 m)
    • 訪問看護ステーション光 (59 m)
    • 梅北歯科医院 (152 m)
    • マドコロ外科医院 (212 m)
    • 柴田歯科医院 (238 m)
    • 中山産婦人科医院 (241 m)
    • ニチイケアセンター都城 (274 m)
    • 西元眼科医院 (297 m)
    • 宇宿医院 (330 m)
    • なかむら整形外科クリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • アソカ保育園 (265 m)
    • みどり保育園 (406 m)
    • ぽっぽ保育所 (505 m)
    • 妻ケ丘幼稚園 (538 m)
    • 大王保育所 (714 m)
    • ひばり保育園 (763 m)
    • 天竜祝吉幼稚園 (913 m)
    • 吉井病児園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバン都城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン都城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,028万~1,410万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
53万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較都城市の平均より10.0% 低い↓
宮崎県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 165位
都城市
7棟中 6位
小松原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバン都城の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アーバン都城の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン都城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,430万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2023年7月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2023年6月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2023年5月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2021年4月1,060万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.82%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーバン都城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件1,062.5万円(16.3万円)

アーバン都城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,062.5万円(㎡単価16.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバン都城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,000万円15.4万円
7階〜9階800万円12.3万円
10階〜12階1,150万円17.7万円
13階〜14階1,183.3万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,430万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,010万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,116万円17.1万円

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アーバン都城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.5万円3LDK70.2㎡-15.0万円1〜5
2023年5月7.0万円3LDK70.2㎡-14.0万円1〜5
2023年5月7.5万円3LDK70.2㎡-15.0万円1〜5
2023年4月7.5万円3LDK70.2㎡-15.0万円1〜5
2023年4月8.0万円3LDK64.08㎡8.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン都城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万〜7.5万円
70.2㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
70.2㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
64.88㎡ / 南
6階
7階
8階
9階6.7万〜7万円
64.88㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
64.88㎡ / 南
11階
12階
13階
14階6.9万〜7.3万円
65.93㎡ / -

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アーバン都城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アーバン都城周辺の中古マンション

アーバン都城周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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