アンゼェラスビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
5階、1R、約26㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 3.5万円 | |
表面利回り | 11.9% 〜 14.6% | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.1
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-13
- 交通
- 熊本市電B系統「新町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンゼェラスビルの基本情報
建物・設備
名称 | アンゼェラスビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 新町4丁目2-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒860-0004 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の新町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩5分、呉服町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 熊本第一信用金庫新町支店 (244 m)
- 肥後銀行紺屋町支店 (482 m)
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- 南九州信用金庫協会 (711 m)
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- ファミリーマート 熊本古城町店 (556 m)
- セブンイレブン 熊本辛島東店 (559 m)
- ローソン 熊本辛島町店 (569 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (621 m)
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- 学校/教育施設10件
- 熊本市五福小児童育成クラブ (324 m)
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- 熊本市西保健福祉センター (218 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (308 m)
- 五福まちづくり交流センター (324 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (324 m)
- 熊本市立 五福公民館 (327 m)
- 西消防署 (342 m)
- 五福消防分団 (407 m)
- 熊本市消費者センター (760 m)
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- ライフワン熊本ケアセンター (45 m)
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- 栗原歯科医院 (130 m)
- 熊本泌尿器科病院 (143 m)
- ニチイケアセンターけいとく (144 m)
- 菅医院 (147 m)
- 野尻会ケアプランしんまち (152 m)
- 野尻会デイサービスしんまち (152 m)
- アイ歯科・小児・矯正歯科 (158 m)
- 出田眼科病院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんまち保育園 (82 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (83 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (171 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (171 m)
- 認定こども園シオン (171 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (217 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (262 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (326 m)
- 横手保育園 (342 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンゼェラスビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンゼェラスビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 320万~352万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より42.7% 低い↓ 熊本県の平均より41.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンゼェラスビルの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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アンゼェラスビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↑ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンゼェラスビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜400万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2019年2月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2018年12月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2018年11月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して+91.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンゼェラスビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 264万円(9.7万円) |
アンゼェラスビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は264万円(㎡単価9.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アンゼェラスビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 190万円 | 7.1万円 |
3階〜4階 | 375万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 264万円 | 9.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 230万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 264万円 | 9.7万円 |
アンゼェラスビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンゼェラスビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3.5万円 | 1DK | 25.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 3.5万円 | 1DK | 25.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンゼェラスビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 3.7万〜3.9万円 26.78㎡ / 南 |
3階 | 3.4万〜3.6万円 25.21㎡ / - |
4階 | |
5階 | |
6階 | |
7階 | |
8階 | |
9階 |
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