差出ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 3.6万円 | |
| 表面利回り | 22.8％ 〜 27.9％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.64
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県長野市大字安茂里1822-24
- 交通
- ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「安茂里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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差出ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サシデハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 長野市 大字安茂里1822-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒380-0941 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県長野市大字安茂里に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）の安茂里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。長野駅から徒歩22分、市役所前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 長野信用金庫伊勢宮支店 (487 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 長野伊勢宮一丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 長野中御所4丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 長野中御所3丁目店 (855 m)
- セブンイレブン 長野中御所店 (855 m)
- セブンイレブン 長野工業高校前店 (917 m)
- ローソン 長野差出南三丁目店 (981 m)
- スーパー1件
- 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (987 m)
- 学校/教育施設5件
- 長野市立安茂里小学校 (297 m)
- 長野市立裾花中学校 (489 m)
- 長野理容美容専門学校 (652 m)
- 長野市立裾花小学校 (883 m)
- 長野美術専門学校 (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 安茂里支所 (150 m)
- 長野市立 安茂里公民館 (153 m)
- 長野市 西部保健センター (153 m)
- 長野中央警察署 安茂里交番 (340 m)
- 長野中央警察署 安茂里交番 (405 m)
- 長野家畜保健衛生所 (457 m)
- 長野労働基準監督署 (727 m)
- 長野南年金事務所 (837 m)
- ハローワーク長野 (916 m)
- 長野公共職業安定所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 金木内科クリニック (59 m)
- 長野市社会福祉協議会介護サービス課 安茂里介護サービスセンター 訪問介 (128 m)
- 安茂里柳原整形外科 (138 m)
- あもり歯科医院 (354 m)
- みんなのあもり (374 m)
- 後藤歯科医院 (452 m)
- 刀根川歯科医院 (482 m)
- M&Cデンタルクリニック (567 m)
- 小池歯科医院 (578 m)
- 田中小児科医院 (593 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 安茂里幼稚園 (373 m)
- 小柴見保育園 (578 m)
- 裾花幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
差出ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
差出ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 175万～197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長野市の平均より82.9% 低い↓ 長野県の平均より84.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
差出ハイツの相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 14.1万円
長野市の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
差出ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
差出ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜220万円です。専有面積は約41㎡〜約46㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 210万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
差出ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 177.2万円（4.1万円） |
差出ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は177.2万円（㎡単価4.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
差出ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 103.3万円 | 2.2万円 |
| 2階〜3階 | 194.2万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 190万円 | 4.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 190万円 | 4.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 172.9万円 | 4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 152.9万円 | 3.5万円 |
| 西 | 205.8万円 | 4.9万円 |
差出ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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差出ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：22.8％ 〜 27.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3.5万円 | 2DK | 41.73㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 3.5万円 | 2DK | 41.73㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 3.5万円 | 2DK | 41.73㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 3.6万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
差出ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 46.95㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 41.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 41.73㎡ / 南 | 3.2万〜3.4万円 41.73㎡ / 西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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