サンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 25.7％ 〜 31.4％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.57
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区東門司1丁目10-9
- 交通
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 東門司1丁目10-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒801-0873 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区東門司1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡中央銀行門司支店 (331 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (478 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (485 m)
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (547 m)
- 福岡銀行門司支店 (659 m)
- みずほ銀行門司出張所 (722 m)
- 公園3件
- 老松公園 (255 m)
- 竜門町公園 (564 m)
- 門司港レトロ中央広場 (588 m)
- コンビニ7件
- ローソン 東門司一丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (353 m)
- ミニストップ 門司港レトロ店 (354 m)
- ローソン 門司港町店 (796 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (888 m)
- ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (955 m)
- スーパー2件
- 門司中央市場 (485 m)
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (551 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立門司中央小学校 (496 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (511 m)
- 門司港美術工芸研究所 (642 m)
- 北九州市立港が丘小学校 (681 m)
- 門司海青Y・Y児童クラブ (833 m)
- 北九州市立門司海青小学校 (835 m)
- 浅井和裁専門学校 (852 m)
- 門司区医師会看護高等専修学校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 門司校区公民館 (125 m)
- 北九州市立門司図書館 (268 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (333 m)
- 門司消防署老松分署 (342 m)
- 古城公民館 (416 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 古城市民サブセンター (416 m)
- 清見公民館 (430 m)
- 庄司公民館 (463 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (473 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第6分団 (489 m)
- 病院/医療10件
- 植田外科胃腸科医院 (57 m)
- 橋本歯科クリニック (126 m)
- さがら耳鼻咽喉科医院 (134 m)
- 中村歯科医院 (145 m)
- 佐伯整形外科医院 (183 m)
- 関門トンネル前オレンジ歯科 (194 m)
- あきたけ医院 (198 m)
- 西明内科消化器科医院 (220 m)
- 大町内科医院 (221 m)
- 老松中角整骨院 (254 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 愛光幼稚園 (197 m)
- 古城保育園 (276 m)
- 幸幼稚園 (430 m)
- 新栄はやとも保育園 (809 m)
- 清滝保育所 (879 m)
- 門司幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 226万～235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より76.2% 低い↓ 福岡県の平均より87.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイムの相場
- ㎡単価
- 3.5万円
- 坪単価
- 11.8万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜248万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
| 2021年9月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
| 2019年4月 | 248万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
| 2019年3月 | 248万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
| 2019年2月 | 248万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 245.3万円（3.8万円） |
サンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は245.3万円（㎡単価3.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 248万円 | 3.8万円 |
| 4階 | 240万円 | 3.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 248万円 | 3.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 240万円 | 3.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 248万円 | 3.8万円 |
サンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：25.7％ 〜 31.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 57.0㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 63.69㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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