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リビングハイツ牧-A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円2階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴2件2019年04月02日更新
家賃相場6万円
表面利回り26.3％ 〜 32.1％2階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.77

827人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市牧2丁目9-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩7分
築年月
1978年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビングハイツ牧-Aの基本情報

リビングハイツ牧-Aは、1978年06月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は268万～269万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビングハイツマキエイ管理会社-
住所大分県 大分市 牧2丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒870-0924管理員巡回
築年月1978年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩7分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市牧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩7分、アクセス良好です。高城駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大分銀行萩原支店 (346 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (376 m)
    • 豊和銀行牧支店 (481 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (564 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (676 m)
    • 豊和銀行 東支店 (940 m)
  • 公園10件
    • 萩原5号緑地 (398 m)
    • 萩原14号緑地 (469 m)
    • 萩原15号緑地 (536 m)
    • 萩原8号緑地 (597 m)
    • 萩原12号緑地 (611 m)
    • 萩原12号緑地 (611 m)
    • 和風庭園 (625 m)
    • 萩原16号緑地 (651 m)
    • 中央プラザ (660 m)
    • 松栄山公園 (664 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (309 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (606 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (812 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (824 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (958 m)
  • スーパー2件
    • スーパーはぎわら (523 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (578 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分県建設技能訓練協会 (132 m)
    • 大分市立城東中学校 (380 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (539 m)
    • 大分市立東大分小学校 (539 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (573 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分年金事務所 (709 m)
    • 大分市 東大分公民館 (783 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東病院 (148 m)
    • ソフィアクリニック (208 m)
    • なでしこホームヘルパーステーション (210 m)
    • 介護保険サービスセンターなでしこ (210 m)
    • 介護保険サービスセンター・ケアマネージメント牧 (257 m)
    • 訪問介護事業所リゾートリビング (257 m)
    • デイサービスルームス (257 m)
    • 山形クリニック (303 m)
    • くさつ歯科 (308 m)
    • むらかみ胃腸肛門・内科クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牧保育園 (109 m)
    • 天心保育園 (401 m)
    • 認可保育所天心保育園 (401 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (559 m)
    • 城東保育園 (662 m)
    • まいづる保育園 (782 m)
    • にこにこたかじょうえん (885 m)
    • たかじょうえん (885 m)
    • たんぽぽ保育園 (966 m)
    • ごえん保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビングハイツ牧-Aの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビングハイツ牧-Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格268万～269万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より73.9% 低い↓
大分県の平均より72.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 576位
大分市
429棟中 425位
牧
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビングハイツ牧-Aの相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リビングハイツ牧-Aの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビングハイツ牧-Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万円です。専有面積は約49㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月270万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)西-
2019年1月270万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビングハイツ牧-Aの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件270万円（5.5万円）

リビングハイツ牧-Aの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は270万円（㎡単価5.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リビングハイツ牧-Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階270万円5.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等270万円5.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西270万円5.5万円

リビングハイツ牧-Aの売却のご相談

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リビングハイツ牧-Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：26.3％ 〜 32.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.0万円1LDK49.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビングハイツ牧-Aの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
49.14㎡ / 西
2階
3階
4階5.9万〜6.2万円
49.14㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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