エラン宮崎1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
4階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.28
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市田代町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩32分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エラン宮崎1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エランミヤザキイチバンカン | 管理会社 | グリーン商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 田代町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0855 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり19円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 宮崎銀行一の宮支店 (456 m)
- 宮崎県信用漁業協同組合連合会 (654 m)
- 高鍋信用金庫宮崎東支店 (908 m)
- 公園3件
- 中西緑地広場 (530 m)
- 後田川緑道 (692 m)
- 高洲緑地広場 (779 m)
- コンビニ7件
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- ファミリーマート 日ノ出町店 (332 m)
- ファミリーマート 宮崎港前店 (352 m)
- ローソン 宮崎稗原町店 (460 m)
- セブンイレブン 宮崎一の宮町店 (493 m)
- セブンイレブン 宮崎潮見町店 (813 m)
- ファミリーマート 潮見町店 (988 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎県立宮崎海洋高校 (263 m)
- 宮崎県立 宮崎海洋高等学校 生徒寮 (642 m)
- 宮崎市立宮崎港小学校 (716 m)
- 宮崎スポーツトレーナー学院 (988 m)
- 公共施設/機関1件
- 出来島高洲コミュニティセンター (905 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科クリニック (283 m)
- 慈英病院 (400 m)
- はまゆうケアセンター (404 m)
- ひだか歯科クリニック (510 m)
- いわきり歯科 (604 m)
- 小規模多機能型居宅介護新栄ひばり (614 m)
- ひらかわ整形外科クリ二ック (790 m)
- おにむら歯科 (791 m)
- かせだ歯科医院 (795 m)
- はまゆう潮見 (942 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 田代保育学園 (141 m)
- ちびっこランドひので園 (376 m)
- 高洲保育園 (526 m)
- 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (739 m)
- 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (781 m)
- 宮崎みなと保育園 (884 m)
- 曽師保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エラン宮崎1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エラン宮崎1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 725万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より35.2% 低い↓ 宮崎県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エラン宮崎1番館の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エラン宮崎1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エラン宮崎1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年11月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年11月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年10月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エラン宮崎1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 906.1万円（16.2万円） |
エラン宮崎1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は906.1万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エラン宮崎1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 906.1万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 906.1万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 17.8万円 |
エラン宮崎1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エラン宮崎1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.8万円 | 1LDK | 43.47㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.96㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エラン宮崎1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 43.47㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 59.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6万〜6.3万円 54.79㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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