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ザエンブル七間町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,300万 〜 5,560万円
14階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,300万円 〜 5,560万円14階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴37件2023年03月03日更新
家賃相場17.5万 〜 20万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％14階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.2

565人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区七間町14-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩12分
築年月
2017年7月
階建
地上27階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザエンブル七間町の基本情報

ザエンブル七間町は、ヨシコンによって2017年07月に竣工された総戸数170戸の27階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約116㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,903万～9,470万円、参考相場単価は61万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザエンブルシチケンチョウ管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市葵区 七間町14-1管理形態委託
郵便番号〒420-0035管理員日勤
築年月2017年7月管理費1㎡あたり197円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建地上27階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨシコンバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区七間町に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩13分、日吉町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (206 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 静清信用金庫本店 (318 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (321 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (362 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 静岡銀行本店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 静岡市役所内出張所(ATM) (424 m)
    • 三井住友信託銀行静岡支店 (434 m)
  • 公園6件
    • 青葉緑地 (139 m)
    • 常磐公園 (228 m)
    • 馬渕緑地 (637 m)
    • 駿府城公園 (765 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (956 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (73 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (144 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (156 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (308 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (320 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町通り店 (352 m)
    • ファミリーマート 静岡呉服町店 (364 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (271 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (292 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (352 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (363 m)
    • オギノマート (669 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (696 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (729 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (781 m)
    • Marche’あおき (790 m)
    • ニッショク 駒形店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (49 m)
    • 静岡市立新通小学校 (356 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (437 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (498 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (634 m)
    • 静岡市立城内中学校 (748 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (772 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (799 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (802 m)
    • ニチイ学館静岡校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市上下水道局庁舎 (44 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (45 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (366 m)
    • 静岡市葵区役所 (431 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (432 m)
    • 静岡市役所 (444 m)
    • 静岡中央警察署 大川駐在所 (445 m)
    • 静岡中央警察署 青葉通交番 (445 m)
    • 静岡中央警察署 秋山町駐在所 (445 m)
    • 静岡中央警察署 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹下歯科医院 (67 m)
    • おぎ原歯科医院 (72 m)
    • 七間町歯科クリニック (88 m)
    • 斉藤リウマチ・整形外科クリニック (161 m)
    • 献血ルーム あおば (181 m)
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (182 m)
    • 伊藤医院 (209 m)
    • 遠山歯科医院 (223 m)
    • もりのいえ (241 m)
    • トリス歯科 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 七間町保育園 (6 m)
    • たんぽぽハウス (221 m)
    • AlphabetSoup (285 m)
    • みんなよいこ (413 m)
    • とこは保育サービスセンター (488 m)
    • ルンビニー保育園 (524 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (526 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (540 m)
    • 一番町保育園 (674 m)
    • 静岡隣人会保育園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザエンブル七間町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザエンブル七間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,903万～9,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 81万円
坪単価
204万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より142.4% 高い↑
静岡県の平均より199.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 19位
静岡市葵区
201棟中 3位
七間町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザエンブル七間町の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ザエンブル七間町の売買参考価格と将来の予想価格※

14階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,300万〜5,560万円対前年同月比↑5,300万〜5,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザエンブル七間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜9,580万円です。専有面積は約47㎡〜約116㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)北東-
2023年2月5,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)北東-
2023年1月5,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)北東-
2022年12月5,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2022年10月9,580万円21〜252LDK約116㎡ (約35坪)約82万円 (約273万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザエンブル七間町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件2,800万円（58.8万円）
71〜80㎡10件4,966万円（70.2万円）
81〜90㎡30件6,175万円（75.3万円）
101㎡〜3件8,786.7万円（75.6万円）

ザエンブル七間町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,175万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザエンブル七間町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,800万円58.8万円
7階〜12階4,212.5万円59.3万円
13階〜17階5,760.9万円73.6万円
18階〜22階4,690万円64.9万円
23階〜27階6,531.9万円76.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,800万円58.8万円
2LDK/2SLDK等5,988万円75.4万円
3LDK/3SLDK等6,102.7万円74万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,285.8万円75.2万円
北/北東/北西5,217.1万円74.3万円

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ザエンブル七間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円2LDK60.49㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2023年5月18.0万円2LDK60.49㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2023年4月18.0万円2LDK60.49㎡36.0万円18.0万円1〜5北東
2023年4月20.0万円3LDK84.91㎡40.0万円20.0万円6〜10東
2023年4月17.5万円2LDK60.26㎡35.0万円17.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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