エンブルステーション西焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 静岡県焼津市小屋敷22-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西焼津駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルステーション西焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルステーションニシヤイヅ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 小屋敷22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0076 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市小屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西焼津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- しずおか焼津信用金庫豊田支店 (590 m)
- 静清信用金庫西焼津支店 (711 m)
- JA大井川豊田支店 (718 m)
- 島田掛川信用金庫西焼津支店 (758 m)
- 静岡銀行西焼津支店 (764 m)
- しずおか焼津信用金庫西焼津支店 (768 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート シーガルドーム前店 (464 m)
- セブンイレブン 焼津小柳津店 (558 m)
- ファミリーマート 焼津柳新屋店 (764 m)
- セブンイレブン 藤枝築地店 (941 m)
- スーパー1件
- スーパー田子重 西焼津店 (865 m)
- 学校/教育施設3件
- リカバリー西焼津 (527 m)
- ゆりかご豊田第2クラブ (622 m)
- 焼津市立豊田小学校 (969 m)
- 公共施設/機関7件
- 焼津市役所 環境管理センター 小屋敷 (135 m)
- 焼津警察署 西焼津駅前交番 (477 m)
- 焼津市役所 交流推進部 スポーツ課 総合グラウンド管理センター (548 m)
- 焼津市役所 総合体育館 (584 m)
- 焼津市役所 生涯学習部 スポーツ振興課 (588 m)
- 小柳津公会堂 (605 m)
- 豊田公民館 (882 m)
- 病院/医療10件
- 西焼津クリニック (148 m)
- ホワイト歯科クリニック (327 m)
- 西焼津八木歯科クリニック (464 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター焼津 (465 m)
- こいど胃腸クリニック (467 m)
- はら整形外科クリニック (505 m)
- 志太記念脳神経外科 (555 m)
- すだ医院 (557 m)
- ながたクリニック (636 m)
- 前田産科婦人科医院 (649 m)
- 幼稚園/保育園5件
- いちご保育園西焼津園 (391 m)
- 焼津のんのん保育園 (710 m)
- 焼津豊田幼稚園 (852 m)
- ちびっこランド西焼津園 (873 m)
- ふたば保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルステーション西焼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルステーション西焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～2,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より33.0% 高い↑ 静岡県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルステーション西焼津の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルステーション西焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルステーション西焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,450万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルステーション西焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,094万円（30.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,193.8万円（30.1万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,248.8万円（26.3万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,305万円（25.3万円） |
エンブルステーション西焼津の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,248.8万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンブルステーション西焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,159.5万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,225.4万円 | 25.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,399.3万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.2万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,277万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250.4万円 | 26.9万円 |
エンブルステーション西焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブルステーション西焼津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブルステーション西焼津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 69.51㎡ / - | ||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 69.26㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 87.86㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 15.2万〜16万円 91.24㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 85.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 82.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
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