コンフォール深志
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.9
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市深志2丁目5-19
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール深志の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォールフカシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 深志2丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒390-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市深志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩7分、ＪＲ大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能でアクセス良好です。西松本駅から徒歩13分、北松本駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール深志の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンフォール深志の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール深志の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～2,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より31.4% 高い↑ 長野県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォール深志の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォール深志の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール深志の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,300万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォール深志の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,650万円（30.5万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,226.7万円（32.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,300万円（45.8万円） |
コンフォール深志の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,226.7万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コンフォール深志の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,065万円 | 33.5万円 |
| 5階〜10階 | 3,300万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,495万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,476.7万円 | 38.1万円 |
コンフォール深志の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール深志の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 65.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 69.05㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 71.39㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 71.39㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 71.39㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール深志の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 69.05㎡ / - | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 54.15㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 69.05㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 69.0㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 75.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 71.39㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 69.05㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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