サーパス上田紺屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 長野県上田市中央4丁目13-3
- 交通
- しなの鉄道「上田駅」徒歩18分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス上田紺屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスウエダコンヤチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 中央4丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒386-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の上田駅で徒歩18分、上田電鉄別所線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。城下駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行上田ローンステーション (346 m)
- 群馬銀行上田支店 (347 m)
- 八十二銀行 花園出張所 (382 m)
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- JA信州うえだ本所 (499 m)
- 東京スター銀行ATM 原信 上田緑ヶ丘店 (522 m)
- 長野銀行上田支店 (579 m)
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- 上田信用金庫常磐城支店 (608 m)
- 八十二銀行 上田市役所出張所 (614 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 上田中央北店 (153 m)
- ローソン 上田二の丸店 (416 m)
- セブンイレブン 上田城大手門店 (664 m)
- ファミリーマート 上田天神店 (880 m)
- ファミリーマート 上田常磐城店 (935 m)
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- 原信 上田緑が丘店 (443 m)
- ユーメイト (541 m)
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- TSURUYA(ツルヤ) 上田中央店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 長野ビジネス外語カレッジ (327 m)
- 長野ビジネス外語カレッジ(NBL) (328 m)
- 上田総合文化専門学校 (392 m)
- 学童保育太郎の家 (460 m)
- 上田市立清明小学校 (464 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 (470 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 上田情報ビジネス専門学校 1・2・3号館 (471 m)
- 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科3年制 (644 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科 (645 m)
- 上田市立北小学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 上田市役所 商工観光部 雇用促進室 (200 m)
- 上田市役所 健康こども未来部 ファミリーサポートセンター (359 m)
- 上田中央消防署 (433 m)
- 上田地域広域連合消防本部 (437 m)
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- 長野地方裁判所上田支部 (518 m)
- 上田簡易裁判所 (519 m)
- 上田拘置支所 (541 m)
- 長野地方検察庁上田支部 (577 m)
- 上田市役所 健康こども未来部 健康推進課 小児初期救急センター (611 m)
- 病院/医療10件
- 柳沢歯科医院 (93 m)
- 宮坂歯科医院 (188 m)
- 岩倉歯科医院 (200 m)
- 高橋歯科医院 (237 m)
- こばやし整骨院 (262 m)
- 整形外科上田花園病院 (275 m)
- 北上田歯科医院 (280 m)
- 安藤病院 (287 m)
- アースサポート上田 (294 m)
- 宮下医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 芙蓉保育園 (413 m)
- 梅花幼稚園 (488 m)
- 上田幼稚園 (495 m)
- 甘露保育園 (584 m)
- 聖ミカエル保育園 (590 m)
- たちばな幼稚園 (707 m)
- 保育所にゃんにゃん上田園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス上田紺屋町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス上田紺屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～2,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上田市の平均より48.0% 高い↑ 長野県の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス上田紺屋町の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.4万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス上田紺屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス上田紺屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,778万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス上田紺屋町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,569.5万円（34万円） |
サーパス上田紺屋町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,569.5万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス上田紺屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,764万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,250万円 | 31.4万円 |
| 5階〜10階 | 2,500万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.7万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,569.5万円 | 34万円 |
サーパス上田紺屋町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス上田紺屋町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.4万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.4万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.4万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス上田紺屋町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 77.68㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 71.71㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 71.71㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 75.62㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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