サンメゾン春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市日の出町2丁目
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンメゾンカスガ | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 日の出町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市日の出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩15分、笹原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (413 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- JA筑紫日の出支店 (541 m)
- 佐賀銀行那珂出張所 (770 m)
- 佐賀銀行麦野支店 (771 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (804 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (812 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (845 m)
- 公園5件
- 諸岡中央公園 (503 m)
- 那珂3号緑地 (873 m)
- 那珂4号緑地 (893 m)
- 那珂1号緑地 (910 m)
- 那珂5号緑地 (912 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (403 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (445 m)
- ローソン 春日須玖北店 (458 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (497 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (507 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (599 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (771 m)
- スーパー8件
- サニー 日の出町店 (406 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (438 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (738 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (798 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (816 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (873 m)
- マルキョウ 井尻店 (916 m)
- マルキョウ 雑餉隈店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 精華女子短期大学 (169 m)
- 春日市立春日北中学校 (211 m)
- 春日市立日の出小学校 (313 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (354 m)
- 福岡国土建設専門学校 (422 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (508 m)
- 福岡市立三筑小学校 (528 m)
- 春日市立春日北小学校 (621 m)
- 福岡市立三筑中学校 (629 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (659 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (206 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (446 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (469 m)
- 春日市 サン・ビオ公民館 (477 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (483 m)
- 春日市 岡本公民館 (794 m)
- 福岡市博多南図書館 (822 m)
- 春日市 須玖北公民館 (891 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (954 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (955 m)
- 病院/医療10件
- 日の出いこい歯科医院 (279 m)
- まつおか整骨院 (319 m)
- 希望の家 (397 m)
- みなみクリニック (432 m)
- 古寺内科医院 (436 m)
- にこにこはりきゅう整骨院 (448 m)
- 福岡徳洲会病院 (478 m)
- 医療法人にこにこ小児歯科 (479 m)
- 春日かたやまこども歯科 (479 m)
- 渡辺病院 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若竹保育園 (395 m)
- 春日小鳩幼稚園 (557 m)
- 春日市立岡本保育所 (576 m)
- 第2板付保育園 (596 m)
- 南福岡保育園 (732 m)
- ひかり幼稚園 (762 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (763 m)
- 保育所 ちびっこランド (845 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (852 m)
- スマイル保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,638万～3,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より59.2% 高い↑ 福岡県の平均より55.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンメゾン春日の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンメゾン春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,400万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,420万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,420万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,420万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,410万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンメゾン春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,647.9万円（40.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,557.5万円（46.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,814.4万円（46.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,980万円（44.2万円） |
サンメゾン春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,557.5万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンメゾン春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,016.7万円 | 42.6万円 |
| 3階〜5階 | 3,885.7万円 | 47.5万円 |
| 6階 | 3,517.7万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,004.8万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,720万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,772.5万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,590.3万円 | 46.3万円 |
サンメゾン春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンメゾン春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 13.2万円 | 4LDK | 85.28㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンメゾン春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 65.22㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 77.02㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 90.02㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 81.74㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 75.2㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 69.94㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 82.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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