グリーンハイツ生野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.7％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.61
- 住所
- 兵庫県朝来市生野町口銀谷317-62
- 交通
- ＪＲ播但線「生野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ生野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツイクノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 朝来市 生野町口銀谷317-62 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒679-3301 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり34円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県朝来市生野町口銀谷に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の生野駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAたじま生野支店 (52 m)
- 但陽信用金庫生野支店 (234 m)
- 但馬銀行 生野支店 (397 m)
- コンビニ1件
- ローソン 生野インター店 (417 m)
- スーパー1件
- ミニフレッシュ 生野店 (93 m)
- 学校/教育施設3件
- 朝来市 生野学童クラブ・生野子育て学習センター (182 m)
- 朝来市立生野小学校 (225 m)
- 朝来市立生野中学校 (463 m)
- 公共施設/機関6件
- 朝来消防署生野出張所 (326 m)
- 朝来市消防団生野支団 第一分団 (338 m)
- 朝来市役所生野支所 (429 m)
- 朝来市 生野公民館 (430 m)
- 朝来警察署 生野駅前交番 (486 m)
- 朝来市消防団生野支団 第二分団 (593 m)
- 病院/医療6件
- 上田歯科医院 (100 m)
- 佐藤医院 (347 m)
- いくの喜楽苑居宅介護支援事業所 (366 m)
- 生野地域包括支援センター (366 m)
- 稲垣医院 (437 m)
- さくらデイサービス生野 (549 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 生野こども園保育所 (172 m)
- 生野こども園幼稚園 (173 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ生野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ生野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 朝来市の平均と同じ相場単価です 兵庫県の平均より86.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ生野の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.2万円
朝来市の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ生野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↑ | 310万〜330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ生野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜360万円です。専有面積は約74㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 322万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約14万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 315万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約14万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約14万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ生野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 329.2万円（4.4万円） |
グリーンハイツ生野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は329.2万円（㎡単価4.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンハイツ生野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 322万円 | 4.3万円 |
| 2階 | 333万円 | 4.5万円 |
| 3階 | 330万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 329.2万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 329.2万円 | 4.4万円 |
グリーンハイツ生野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ生野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価400 〜 500円坪単価1,500 〜 1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3.9万円 | 3LDK | 74.6㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 3.9万円 | 3LDK | 74.6㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ生野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 74.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3.8万〜4万円 74.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 3.8万〜4万円 74.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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