アルファステイツ倉敷阿知
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
8階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 8階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 8階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.86
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市阿知2丁目693-5
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ倉敷阿知の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツクラシキアチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 阿知2丁目693-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒710-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年10月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市阿知2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩6分、アクセス良好です。倉敷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- トマト銀行 鶴形支店 (119 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (171 m)
- セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (184 m)
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (249 m)
- みずほ銀行倉敷支店 (300 m)
- 水島信用金庫倉敷駅前支店 (308 m)
- 広島銀行倉敷支店 (320 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (328 m)
- 玉島信用金庫鶴形支店 (370 m)
- セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (549 m)
- 公園2件
- 倉敷みらい公園 (553 m)
- 鶴形山公園 (570 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (134 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (144 m)
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (323 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (326 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (389 m)
- ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (460 m)
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (507 m)
- 生活彩家 倉敷しげい病院店 (523 m)
- ローソン 倉敷美和二丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (730 m)
- スーパー4件
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (309 m)
- 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (355 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (559 m)
- ニシナフードバスケット 羽島店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 倉敷市立倉敷東小学校 (293 m)
- 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (323 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (381 m)
- クレア・クラ 倉敷教室(本部) (435 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (577 m)
- 加計教育コンソーシアム (577 m)
- 倉敷中央看護専門学校 (619 m)
- 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (623 m)
- 山内服装専門学校美和校舎 (687 m)
- 専門学校倉敷リハビリテーション学院 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷警察署 阿知交番 (131 m)
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (298 m)
- 倉敷駅前連絡所 (308 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (310 m)
- 岡山地方裁判所倉敷支部 庶務・会計係 (420 m)
- 倉敷簡易裁判所 (431 m)
- 岡山地方裁判所倉敷支部 (431 m)
- 岡山家庭裁判所倉敷支部 (441 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (457 m)
- 岡山地方法務局倉敷支局 (464 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (45 m)
- 倉敷駅前診療所 (74 m)
- はやし内科 (83 m)
- はいからや鍼灸整骨院 (108 m)
- 阿知歯科医院 (110 m)
- ひじや矯正歯科 (130 m)
- 三上歯科医院 (133 m)
- 倉敷鶴形クリニック (137 m)
- もりたクリニック (152 m)
- たくみ整骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 竹中幼稚園 (192 m)
- 御国幼稚園 (283 m)
- 昭和保育園 (409 m)
- 倉敷市立倉敷東幼稚園 (439 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (560 m)
- 若竹の園 (602 m)
- わんぱくランド保育所 (734 m)
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (738 m)
- 倉敷市立万寿幼稚園 (884 m)
- 倉敷市大内保育園万寿分園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ倉敷阿知の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ倉敷阿知の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,517万～5,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より104.7% 高い↑ 岡山県の平均より110.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ倉敷阿知の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.5万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ倉敷阿知の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ倉敷阿知の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜6,800万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ倉敷阿知の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,646.7万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 4,056.6万円（53.9万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 6,216.7万円（62.1万円） |
アルファステイツ倉敷阿知の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,056.6万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アルファステイツ倉敷阿知の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,613.4万円 | 55.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,646.7万円 | 53.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,382.5万円 | 57.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,330万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,840.6万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,226.8万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,420.5万円 | 55.8万円 |
アルファステイツ倉敷阿知の売却のご相談
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アルファステイツ倉敷阿知の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.92㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.08㎡ | 55.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.08㎡ | 55.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 67.82㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 67.82㎡ | 49.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ倉敷阿知の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 76.08㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 100.05㎡ / 南 |
| 4階 | 15万〜15.7万円 67.82㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 67.82㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 76.08㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 17.3万〜18.1万円 76.08㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 14.7万〜15.5万円 64.92㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 76.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 福田町南畝
