プレミスト宜野湾大謝名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.89
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大謝名1丁目7-1
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩49分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレミスト宜野湾大謝名の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストギノワンシオオジヤナ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 大謝名1丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2225 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市大謝名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄海邦銀行大謝名支店 (75 m)
- 琉球銀行 大謝名支店 (199 m)
- JAおきなわはごろも支店 (261 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- 沖縄銀行大謝名支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (932 m)
- コンビニ10件
- ローソン パイプライン通大謝名店 (160 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (504 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊店 (621 m)
- 沖縄ファミリーマート 大謝名5丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 大謝名五丁目店 (670 m)
- ローソン 宜野湾大謝名三丁目店 (686 m)
- ローソン 森川公園前店 (707 m)
- 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (799 m)
- ローソンサテライト 宜野湾コンベンションシティ店 (946 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山店 (956 m)
- スーパー7件
- 新垣ストアー (572 m)
- 業務用食品スーパー 沖縄本店 (665 m)
- サンエー V21まきみなと食品館 (780 m)
- タウンプラザ真志喜店 (810 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (840 m)
- 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (917 m)
- サンエー V21まえはら食品館 (921 m)
- 学校/教育施設9件
- ぴっころ 第二学童くらぶ (264 m)
- ぴっころ 学童くらぶ (335 m)
- 宜野湾市立大謝名小学校 (418 m)
- さくら学童クラブ (442 m)
- 宜野湾市立真志喜中学校 (752 m)
- 専修学校 育成保育カレッジ学院 (765 m)
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (797 m)
- 沖縄学院 (937 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (947 m)
- 公共施設/機関9件
- 大謝名区自治会 (329 m)
- 真志喜区自治会 (509 m)
- 宜野湾地区防犯協会 (605 m)
- 宜野湾地区交通安全協会 (605 m)
- 宜野湾警察署 大謝名交番 (633 m)
- 宜野湾警察署 (645 m)
- 上大謝名自治会 (732 m)
- 宜野湾警察署 真栄原交番 (828 m)
- 宜野湾市消防署真志喜出張所 (832 m)
- 病院/医療10件
- マリーナ歯科クリニック (148 m)
- オリーブ歯科医院 (175 m)
- あつみ歯科医院 (187 m)
- ヘルパーステーションはごろも (210 m)
- 訪問看護ステーションはごろも (210 m)
- 沖縄形成外科クリニック (215 m)
- ともえ歯科クリニック (232 m)
- ぎのわんメンタルクリニック (233 m)
- じのん矯正歯科クリニック (266 m)
- 順徳医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイリー保育園 (209 m)
- 花の子保育園 (217 m)
- まなぶ保育園 (255 m)
- 認定こども園森川保育園 (265 m)
- うさぎ保育園 (344 m)
- 宜野湾市立大謝名幼稚園 (395 m)
- わんぱくしーさー保育園 (485 m)
- ラポール育成保育園 (507 m)
- ぴっころ保育園 (513 m)
- 慈愛幼稚園センター (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト宜野湾大謝名の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト宜野湾大謝名の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト宜野湾大謝名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,626万～6,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より121.2% 高い↑ 沖縄県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト宜野湾大謝名の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.6万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト宜野湾大謝名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,600万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト宜野湾大謝名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,888万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,888万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト宜野湾大謝名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 4,947.8万円（74.6万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,712.7万円（64万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 5,421.5万円（64.5万円） |
プレミスト宜野湾大謝名の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,947.8万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト宜野湾大謝名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,242万円 | 55.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,220.7万円 | 62.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,205.9万円 | 61.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,979.1万円 | 72.8万円 |
| 13階〜14階 | 6,682.9万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,080万円 | 75.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,981.9万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,115万円 | 62.3万円 |
| 西 | 4,980万円 | 61.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,060.4万円 | 69.7万円 |
プレミスト宜野湾大謝名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト宜野湾大謝名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 68.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2023年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト宜野湾大謝名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 21.5万〜22.6万円 80.4㎡ / 西 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 72.24㎡ / 北西 | 19.6万〜20.6万円 75.04㎡ / 北西 |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 72.24㎡ / 北 | |
| 5階 | 17.5万〜18.3万円 66.08㎡ / 北西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 23.8万〜25万円 84.48㎡ / 北西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 18.8万〜19.7万円 68.88㎡ / 北西 | |
| 12階 | 18.1万〜19万円 66.08㎡ / 北西 | 24.9万〜26.1万円 86.58㎡ / 北西 |
| 13階 | 18.2万〜19.1万円 66.08㎡ / 北西 | |
| 14階 | 18.9万〜19.9万円 68.32㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
