プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
10階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 10階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 更新 |
| 家賃相場 | 17.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 10階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.88
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41
- 交通
- ゆいレール「牧志駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェコクサイドオリレーヴタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 牧志2丁目9-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市牧志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安里駅から徒歩8分、美栄橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (142 m)
- 琉球銀行壷屋支店 (219 m)
- 琉球銀行 壺屋支店 (223 m)
- コザ信用金庫安里支店 (224 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (398 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (423 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 栄町りうぼう内出張所(ATM) (484 m)
- 沖縄銀行大道支店 (502 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (512 m)
- 公園4件
- 希望ケ丘公園 (359 m)
- 緑ケ丘公園 (562 m)
- にぎわい広場 (577 m)
- 松尾公園 (784 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇牧志公園前店 (100 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (153 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (175 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (225 m)
- ローソン 那覇崇元寺通店 (254 m)
- ローソン 国際通牧志店 (307 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (369 m)
- 沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店 (497 m)
- 沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店 (531 m)
- セブンイレブン 新天地浮島店 (577 m)
- スーパー4件
- サンエー V21食品館 安里店 (416 m)
- ディーナハ (584 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (759 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 琉美インターナショナルビューティカレッジ (90 m)
- 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (116 m)
- 専門学校 那覇日経ビジネス (147 m)
- 専門学校 日経ビジネス 那覇校 (147 m)
- 那覇市立壷屋小学校 (149 m)
- 壷屋児童クラブ (172 m)
- 専門学校 琉球リハビリテーション学院 専門学校 琉球リハビリテーション学院 那覇校 (277 m)
- 沖縄コンピュータ学院 (292 m)
- 那覇情報システム専門学校 (316 m)
- TAC沖縄校那覇校舎 (319 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 牧志交番 (169 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (239 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (240 m)
- 那覇警察署 安里交番 (558 m)
- 前島町民会館 (563 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (583 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (609 m)
- 沖縄障害者職業センター (732 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (732 m)
- 那覇公共職業安定所 (732 m)
- 病院/医療10件
- 大道美容外科内科 (132 m)
- しんざと歯科 (149 m)
- 大道中央病院 (189 m)
- 銘苅歯科医院 (192 m)
- はいさいクリニック (214 m)
- クリニック安里 (224 m)
- おもと会在宅総合ケアセンターなは (226 m)
- 医療法人 おもと会 クリニック安里 (226 m)
- 国際通り歯科クリニック (248 m)
- 真栄城耳鼻咽喉科 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 壺屋幼稚園 (172 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (205 m)
- 玉の子保育園 (221 m)
- 玉の子夜間保育園 (223 m)
- 愛育保育園 (245 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (389 m)
- 愛泉保育園 (468 m)
- ながやま保育園 (531 m)
- コスモ保育園 (534 m)
- 前島幼稚園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,445万～6,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より84.1% 高い↑ 沖縄県の平均より86.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,710万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜6,980万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 6,100万円 | 16〜20 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 6,446.3万円（87.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 6,390万円（77.1万円） |
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,446.3万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,680万円 | 70.4万円 |
| 5階〜12階 | 6,816万円 | 81万円 |
| 13階〜16階 | 5,150万円 | 69.6万円 |
| 17階〜19階 | 6,491万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,491万円 | 88万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,252.2万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,862万円 | 79.7万円 |
| 東 | 6,480万円 | 77万円 |
| 西 | 6,609.7万円 | 87.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,680万円 | 70.4万円 |
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却のご相談
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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.4万円 | 2LDK | 73.44㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 17.4万円 | 2LDK | 73.44㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.8万円 73.44㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 80.64㎡ / 北西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 19.6万〜20.5万円 84.14㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 18.2万〜19.1万円 73.97㎡ / 南西 | |
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | 17.9万〜18.8万円 73.97㎡ / 西 | |
| 18階 | 18.4万〜19.3万円 73.44㎡ / 南西 | |
| 19階 | 17.9万〜18.8万円 73.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー周辺の中古マンション
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。